房地产代理公司做账流程,房地产代理公司做账流程

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  好顺佳集团

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  2023-03-09 09:14:54

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房地产开发公司会计做账流程是怎样的

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在代理公司记账的流程是什么

代理记账流程步骤:代理记账1。确定时间和地点，协商服务项目和代理费。2.建立代理关系，签订代理协议。3.接收账单，根据协议收集当月账单进行核算，整理账单。4、会计，一整套财务服务建立账户、审计、记账、编制财务报表、报税。5、纳税申报，每月由专人负责纳税申报。代理记账是指企业将公司的所有会计工作委托给专业的记账公司。一般一个企业只有一个出纳岗位，负责日常收支业务和财产保管。代理记账是指委托一系列会计工作，如记账、记账、报税等。，到专业的记账公司。企业只设置出纳负责日常的资金收支业务和财产保管。

请教房地产行业会计做账流程和税收处理

个人认为地产核算比较简单，主要是科目，成本是主要的开发成本。在核算上，其费用分为如下六个成本项目栏:征地拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、配套设施费、开发间接费，资产以开发产品为主。(1)首先，公司 的土地购置费计入开发成本-征地拆迁补偿费；二是规划、设计、可行性研究、水文地质调查、测绘、场地平整等费用。由项目部进行土地和房屋开发的前期工作；三、基建费用指供电、供水、供气、排污、泄洪、照明、绿化、环保设施及道路等。在土地和住房开发过程中。指房地产开发项目在开发过程中，根据建筑安装设施施工图，所发生的建筑安装工程费用和设备费用。这一般是为了分配建筑公司 s项目资金，先挂活期账户，等到项目验收后再进入本科目。配套设施费是指可计入土地、房屋开发成本且不能无偿转让的公共配套设施费用，如锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等。开发间接费用是指房地产开发企业中独立核算单位和开发现场管理机构为开发房地产而发生的间接费用，包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费等。(2)整个项目验收合格后，将开发费用转入开发产品科目。(3)售后，按房款缴税后，基本上是这样一个大致的过程，开发出来的产品会进入主营业务成本科目。开发的产品、开发成本和开发间接费用将计入资产负债表的存货栏。