公司资金购买房产账务怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-10-06 09:59:02

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1. 在支付买入价时

Borrow:在建中

D:银行存款

2. 缴交契税、印花税、制作成本及维修基金

Borrow:在建中

贷款:货币资金(银行存款或现金)

3.交付使用时

借:固定资产

R:施工中

4、下个月交付后折旧

借:成本或费用及其他科目

信贷:折旧

附加信息:

以公司名义买房的注意事项

1. 公司分为在中国注册的公司和在国外注册的公司。前者不受购买住房类型和数量的限制，后者不能购买住房。

2、公司不能购买商业贷款，只能等待房产证出具后的抵押证明，年限、利率和商业贷款是不同的。

3、公司产权变更为个人名称的房屋必须通过买卖，从交易中心办理产权变更登记。

4、公司产权的房屋可以通过股权转让进行转让，不需要经过交易中心，但这只是为了改变股权和实际控制人，最适合本次交易的是公司没有其他房地产和资产，否则是不现实的。

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