公司出租开具电费怎么做账(出租房电费收入计入什么科目)

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  好顺佳集团

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  2023-03-30 17:28:15

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1、需要签订房屋租赁合同，水电费由租客承担。

2、有合同的租赁费和水电费可以入账。 管理费----事务费----租金和管理费----事务费----计入水费(三级科目) )。

3、凭证后需附双方合同原件或复印件的依据。

根据《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》 (2054号)的规定，“提供物业管理服务的纳税人，以接受服务方收取的水费减去对外支付的水费后的余额为销售额，按照简易计税方法按3的征收率

因此，企业不提供物业管理服务，租赁厂向出租人收取水费并开具发票的，视为转售行为，按照适用税率征税，不适用简易计税方法。 代收电费：做其他应付账款-电力局自己用的“管理费-电费”

企业可以向租赁公司收取电费。 企业凭供电公司开具的发票入账，将收到的租赁公司电费计入营业外收入。

公司租用法人，或租用其他公司或个人的房子用于事务。 开具已发生的水费、电费等发票的名称不是公司的名称，可以报销，但在计算企业所得税时，必须调整这笔费用。 也就是说，必须调整为应纳税所得额。 所得税法不允许对这张发票进行税前扣除，因此税前扣除的，纳税调查科目应当对此补税。 请注意哦。

1 .将房东支付电费的发票复印并加盖房东公章(房东是单位的，加盖财务公章)；

2 .最好房东能给你公司开具发票(你公司实际需要承担的电费金额)并盖章

3 .你公司支付电费给房东，既然最好使用转账支票，就作为凭证的附件。