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2023-03-17 09:30:53
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内容摘要:支付补偿时,借款:其他资本支出——,土地补偿贷款——,银行存款:借;长期递延费用贷款;银行存款贷款;农业生产成...
支付补偿时,借款:其他资本支出——,土地补偿贷款——,银行存款:
借;长期递延费用贷款;银行存款贷款;农业生产成本贷款;长期待摊费用
一、判断的性质:
你的企业的作用是替别人开发,扮演拆迁公司搬家的角色,把荒地变成耕地;二。税务事项:政府对准备好的土地进行招拍挂后,收入支付你企业的搬家拆迁费用,差额(收入)要纳税(原来的营业税是差额税,现在不知道增值税的差额税怎么做,就是你企业的很多成本费用没有专门的增******,需要和税务部门沟通解决);三。会计事项:你的企业和政府之间有明确的书面协议吗?它定义了你的企业的“代理”性质,你可以挂应收款(政府)。应收款项收回时,核销应收款项,差额纳税;或者挂开发费用,收款后核销开发费用,差额纳税——如何处理账目,取决于企业与政府的约定,以及会计师事务所对企业经济业务的验证。最好找个会计师事务所再确认一下。
二。土地价格的确认
政府给予的土地可以以合理的价格估价。
土地整理项目账户设置:
符合国土资源部的相关规定是合理的。具体方法是:
项目预算和任务书批准后,国土资源厅土地整理中心财务部门予以备案,并根据预算书和任务书建立“专款专用”、“专款专用”、“专款专用”等一级科目。
上级单位拨付的项目资金记入“拨付专用基金”科目,下级单位拨付的项目资金记入“拨付专用基金”科目。根据项目资金的支出范围,分为前期工作费、工程建设费、竣工验收费、设备购置费、业主管理费和不可预见费两个科目。
前期工作费是指土地开发整理项目建设前发生的各项费用。本科目子目包括:项目审批、项目可行性研究、项目规划设计、土地清查与勘测、工程招标与工程监理等明细科目。
按实际收款金额:借款;银行存款贷款:前期工程费-三通一平。
这个补贴收入,除非财政给你的文件是专款专用,否则需要并入总收入计算缴纳企业所得税。
张总监 13826528954
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