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2023-02-17 09:03:20
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内容摘要:我和我老婆都是苏北人,来昆山快二十年了,我今年44岁,我老婆43,存款不是很多,我来说说我们家的收入与各种花销...
我和我老婆都是苏北人,来昆山快二十年了,我今年44岁,我老婆43,存款不是很多,我来说说我们家的收入与各种花销吧。
(图片于网络,如有侵权,联系必删)
我和我老婆刚来昆山的时候,几乎一无所有,租的房子也是从市区一路向北,越住越偏,最后都快要搬到常熟去了。
2008年的时候,我实在受不了动不动就因为房东的房子拆迁,被通知搬家的苦处了。一狠心在我们公司附近的一个小区里租了一套三居室的毛坯房,自己做起了二房东。
我把隔好的房子一间一间分租出去,自己住了一间带阳台的大卧室,除了一开始隔墙买简单的家具投入了点钱之外,后期租客稳定下来之后,我自己白住一间不说,每月还能净赚个两三百块钱。
尝到甜头后,我在小区里又接连拿下了两套毛坯房,除了前期投入的成本,另外两套房子每个月差不多可以给我带来一千块钱的纯收入。那时候我在厂里上班,一个月算上加班,扣掉五险一金后,到手也才不过两千多块钱,我老婆当时在一家电子厂上班,一个月工资比我也多不了多少。
那时候,我们家在菜场还有一个水果摊,我父亲守着摊子,我有空的时候帮他去批发市场拿货,如果没空的话,父亲就自己去进货。卖水果其实还是很挣钱的,就是人比较辛苦,那时候我女儿上幼儿园,每天晚上她爷爷还没收摊,她就趴在爷爷的三轮车上睡着了,现在想想,还是挺心酸的。
2011年11月份的时候,我在昆山城西买了我人生中的第一套房子,83平米的两居室,总价 万,我用纯公积金贷了25万,贷款年限是30年,月供1300,利率 。
2018年的时候,我买了我人生中的第一台车,虽然是国产的,上路才10万多一点,但我已经很满意了。
2020年春节刚过完,那时候严重,未来如何?谁也不知道!我们小区有一家因为急需用钱,将一套115平米的三居室低于市场价10多万出售了,我当时特别想拿下,但遭到了我老婆的强烈反对。她的观点是:我们已经不年轻了,唯一的女儿已经上初中了,我父亲年纪也一天比一天大,将来要花钱的地方多了去了,手里还是要留点储备金比较保险。
我能理解我老婆的想法,但想换一套大房子住的念头,在我心里已经由来已久了,好不容易有这么一个捡漏的机会,我实在是不想错过。于是我就天天做我老婆的思想工作,跟她讲买房子的种种好处,钱留在手上只会变得越来越不值钱。最终我老婆被我叨咕得实在是受不了了,一气之下便不再管我了,随便我怎么折腾。
因为我名下已经有一套房子了,如果再买的话就属于二套房了,首付必须要五成才行。我当时手里的钱压根就不够首付,好在我的小舅子很支持我,当我跟他说明情况后,他二话没说,给我转来了十万块钱,还让我钱不够再跟他讲。
有了小舅子的大力支持,这套115平米的精装修三居室被我顺利拿下了。房子手续办完后,我一天也没耽搁,直接以2500元一个月的价格给租了出去。
说了这么多,现在我来说说我们家的收入、存款与开销情况。我现在一个月加加班,扣掉五险一金后,到手的工资差不多7500元左右,我老婆在一家服装厂上班,旺季的时候一个月可以拿到10000块钱,淡季时只有3000多,当然这些都是扣掉五险一金后的净收入。她们厂一年差不多有三个月的淡季,平均下来一个月工资8000左右吧。
自从搬到我自己的家之后,我们家就不卖水果了,我也不再继续做二房东了。我父亲平时在我们小区里收旧货,每月差不多也能挣个6000块钱左右。我第二套房子的房租一个月2500,这些就是我们家一个月的所有收入,全部加起来一个月也就24000左右,一年下来勉强290000。
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我们现在房子的月供差不多一个月5000,我和老婆两个人的公积金加起来有1500,所以我们每个月实际上的房贷差不多有3500块钱,一年下来自己要出的房贷是42000块钱。我给我老婆买了一份防癌险,一份重疾险,给闺女也买了一份重疾险,每年的商业险加起来差不多15000,我们每年固定给我父亲存10000块钱的养老钱,这个钱是打在我父亲的银行卡里的,只能用在我父亲身上,不管家里遇到什么事情,都不可以挪用。
我们每年给女儿存5000块钱的上学基金,从她上小学三年级就开始存上了,这个钱是留着她考上大学以后才可以动用的,如今闺女的学习基金里已经有30000块钱,我们帮父亲存的养老金也已经有60000块钱了。
我老家乡下有五亩多地,租给别人种的,一年的租金差不多有4000块钱左右,这些钱过年回家买点年货,过个年还是可以的。我们每年给我岳父岳母5000块钱,算是孝顺他们的零花钱,当然,给他们买吃的、穿的、用的都是要另外花钱的。
我们家一个月的宽带费、话费加起来要259块钱,一年下来就是3100块钱。水费、电费、天然气费差不多一个月要400块钱,一年下来就是4800块。两套房子一年的物业费差不多要3500块钱,停车费一年600,再加上车子一年的保养、油钱、保险,差不多又要10000块。
我们家真正花钱的是女儿上辅导班的开销,她今年上初三,一对一辅导,一个小时就要350块,一堂课两个小时,上一次课就要700块,我给她报了一门数学,一门物理,一年下来补课费就要接近60000。
我们家平常花销并不是很大,很少在外面吃饭,也不怎么买衣服,更没有去旅游,一家四口一个月的生活费差不多要4000块钱,一年就是48000。仔细算下来我们家一年的开销差不多要205000,如果算上人情往来份子钱什么的,一年少说也要220000,而我们一年的全部收入也不过290000左右,这还是在满打满算的情况下的。
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如果公司效益不好,或者有人身体不好,生毛病的情况下,开销还会增加,收入也会有可能减少。所以,我们目前的日子也只能说还过得去,不敢有太多的想法,毕竟人到中年了,上有老下有小的,身体也在慢慢走下坡路,还是要想办法尽量多存点钱,把家里的储备金准备得充分一点,毕竟只有手里有钱了,才能做到遇事不慌,难道不是吗?
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