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2023-02-17 09:03:20
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内容摘要:我和妻子都来自苏北人。我们在昆山待了快20年了。我44岁,老婆43。我没有很多积蓄。我来说说我们家的收入和各种...
我和妻子都来自苏北人。我们在昆山待了快20年了。我44岁,老婆43。我没有很多积蓄。我来说说我们家的收入和各种开销。
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我和妻子刚来昆山的时候,几乎一无所有。我们从市中心征途到南方租了一套房子,越住越偏,最后准备搬到常熟。
2008年,因为房东的房子被拆,我实在受不了被人说搬家的痛苦。一个狠心的人在我们公司附近的小区租了一套三居室的毛坯房,做起了自己的二房东。
我把分开的房子一间一间租出去,住的是带阳台的大卧室。除了一开始投资了一些钱买隔断墙的简单家具,后期租客安顿下来后,我白住一个房间,一个月能净赚两三百块钱。
尝到甜头后,陆续拿下了小区两套毛坯房。除去前期投入的成本,另外两套房子每个月能给我带来差不多1000元的净收入。当时在厂里上班,加班一个月,扣了五险一金才2000多。我老婆当时在一家电子厂上班,月薪比我多不了多少。
那时候我们家在菜场有个水果摊,我爸守着摊。有空就帮他去批发市场拿货。如果我没空,我父亲会亲自去买东西。其实卖水果还是很赚钱的,只是人辛苦。那时候女儿上幼儿园,每天晚上在爷爷关摊前,都是趴在爷爷的三轮车上睡着。现在想起来,还挺难过的。
2011年11月,买了人生第一套房子,83平米两居室,总价 万。我纯公积金贷款25万,贷款期限30年,月供1300,利率 。
2018年,我买了人生第一辆车。虽然是国产的,路上才十几万,但我已经很满足了。
2020年春节刚过,当时严重。前途如何?没人知道!我们小区有一户人家因为急需用钱,以低于市场价十几万的价格卖掉了一套115平米的三居室。我当时就想拿下,但是我老婆强烈反对。她的观点是:我们已经不小了,独生女已经上初中了,父亲也一天天老去。以后花钱的地方多了,手里留一些储备比较保险。
我能理解我老婆的想法,但是换个大房子的想法在我心里已经很久了。有这样一个发现的机会很难得,我真的不想错过。于是我每天做老婆的思想工作,给她讲买房的好处,手里剩下的钱只会越来越不值钱。最后我老婆因为我的唠叨再也受不了了,就不管我了,我想干嘛就干嘛。
因为我名下已经有房了,再买的话就属于二套房了,首付必须是50。当时我的首付根本不够。还好我姐夫很支持我。我跟他说明情况后,他二话没说给我转了10万,让我钱不够再跟他说。
在姐夫的大力支持下,我顺利拿下了这套115平米的三居室。房子的手续办好后,我一天都没耽误,直接以2500元一个月的价格租了出去。
说了这么多,现在我来说说我们家的收入,储蓄,开销。现在一个月加班。扣除五险一金,我的工资大概是7500元。老婆在服装厂上班,旺季一个月能拿一万,淡季只有三千多。当然,这些都是扣除五险一金后的净收入。他们厂一年有差不多三个月的淡季,平均月薪8000左右。
自从搬到自己家,我们家就不卖水果了,我也不继续当二房东了。我爸爸平时在我们小区收旧货,一个月能赚6000左右。我第二套房子的租金是2500元一个月,这是我们家一个月的全部收入。全部加起来一个月24000左右,一年勉强29万。
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现在我们家房子月供差不多一个月5000,我和老婆有1500的公积金,所以我们实际每月房贷差不多3500,自己房贷一年42000。给老婆买了防癌险,给女儿买了重疾险,给女儿买了重疾险。每年的商业保险加起来差不多15000元。我们每年定期给父亲存一万块养老钱。这笔钱用在我父亲的银行卡里,只能用在我父亲身上。家里不管发生什么事,都不能挪用。
我们每年给女儿存5000元上学基金,从她小学三年级就开始存了。这笔钱只有在她考上大学后才能用。现在,女儿的学习基金里已经有3万元了,我们给父亲存的养老金是6万元。
我老家在农村有五亩多的地,租给别人种。年租金4000元左右。这些钱可以在我回家过年的时候用来买点年货。明年以后还是有可能的。每年我们给公公婆婆5000块钱,算是孝敬父母的零花钱。当然,给他们买吃的,穿的,开销,都要额外花钱。
我们家的宽带和费加起来一个月259元,一年就是3100元。水电天然气一个月差不多400元,一年4800元。两套房子的物业费一年差不多3500元,停车费一年600元,加上车子一年的保养、油费、保险,差不多10000元。
我们家真正花的是女儿补习班的费用。她今年初三,一对一辅导一小时350元,一节课两小时,最后一节课700元。我给她报了一门数学课和一门物理课,一年学费就接近6万。
我们家平时不怎么花钱。我们很少在外面吃饭,不买衣服,不旅游。一家四口的生活费一个月差不多4000,一年就是 万。仔细算了一下,我们家一年的支出差不多 万。如果算上人情往来的钱,一年要22万,而我们一年的总收入只有29万左右,还是在全款的情况下。
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如果公司效益不好,或者有人身体不好或者生病,费用会增加,收入可能会减少。所以我们现在的生活只能说是过得去,不敢想太多。毕竟人到中年,上有老人,下有年轻人,身体也在慢慢衰退。我们还是要想办法尽可能的省钱,让家里的储备做好充分的准备。毕竟,只有手里有钱了,才能在有事的时候不慌,对吧?
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