房产公司的暂估成本怎么做账(冲暂估成本的账务处理)

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  好顺佳集团

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  2023-02-16 15:34:10

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成本估算的会计分录，在估算时，

借：项目建设-合同成本不含可抵扣进项税，

借方：人工成本不包括可抵扣的进项税，借方：r ampd支出不包括可抵扣的进项税额，贷：应付账款-预计应付账款等。

在进行核销估算时，

在临时估计时，

借：工程建设-合同成本借方红字，

借：人工费借方红字，

借：r amp支出和其他借方红字，

贷：应付账款——预计应付账款等。

如何处理预计成本的核算？

一.临时仓储

借：原材料(估计金额)

贷方：a/p ——暂估/无票据(xx供应商)(暂估金额)

二。估计反冲

1.红字冲回估仓。

借：原材料(原预计金额，红字)

贷：a/p ——暂估/未付xx供应商(原暂估金额，红字)

2.收到发票后，它将被入库：

借：原材料(不含税的发票金额)

应交税费——应交增值税(进项税)(税额)

贷：应付账款——xx供应商(含税发票金额)

如何处理工程估算成本的核算？

1.未认证时，评估入库：

借：原材料、低值易耗品、库存商品等。

贷款：库存现金、银行存款或活期账户等。

2.认证当月正式入库：

借：原材料、低值易耗品、库存商品等。

应交税金——应交增值税3354进项税额

贷款：库存现金、银行存款或活期账户等。

年末的预计成本是否需要调整纳税，可以根据相关规定得出。与企业收入有关的实际合理支出，包括成本、费用、税金、损失和其他费用，允许在计算应纳税所得额时扣除。只要在年度汇算清缴结束前收到企业购进货物的相关凭证，即可计入当年成本，在企业所得税前扣除。

一般情况下，成本应按实际发生的金额确认。如果将发生的成本能够可靠地估计和计量，也可以根据估计值在当月入账。比如月末，在发票还没到，货物已经到的情况下，暂估并记录相关的原材料或材料，在下月初用红字回写此分录。发票到账后，按照实际发票所列金额进行处理。

例：11月13日采购一批材料a，入库数量为10t。到了月底，发票还没到，货款也没付。12月10日收到材料a发票，支付价款120， 元。

11月30日借：原材料——a，材料117000元，贷：应付账款117000元(暂估，按上月采购同类材料价格确认)。

扩展信息：

根据《企业会计制度》的规定，对于已经验收入库，但尚未收到发票的外购商品，企业应当在月末合理估计入库成本(如合同协议价格、当月或近期同类商品的采购成本、当月或近期同类商品的采购成本、 同一流通环节同类商品的现行市场价格、销售价格*预计或平均成本率等。 )并进行临时核算。

让我们来看看三种最常见的“预计过账”及其相关的会计处理：

一.库存估算和仓储

库存入库暂估是最常见的一种“暂估”。

在企业的日常采购业务中，经常会遇到“货到了，票没到”的情况。为了保证存货账实相符，存货需要根据结算单或合同约定的价格进行“暂估入账”，然后在收到发票时根据发票价格入账。具体账务处理如下：

二。固定资产暂估入账。

实践中经常遇到在建工程已经投入使用，但尚未办理竣工决算的情况

对于实际发生的业务，如房租、水电费等。如果当期没有取得发票，可以暂估，通过预提记录。具体账务处理如下：

成本估算方法：

准备的会计分录如下：

借：库存商品；贷款：应付账款——暂估；

必须注意的是，未取得增值税专用发票的，不能申报抵扣增值税进项税额。

所以不存在进项税抵扣的问题，而且在上述分录中，预计金额应该是按照不含税的价格进行估算的。

因此，首先应暂按上述规定进行核算，然后与其他正常核算的库存商品一样，将库存商品的发出成本(包括销售和发出)一并计算。