房产公司取得收入做账(房产中介公司怎么做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-16 15:34:10

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房产中介是指为房产买卖双方达成买卖而建立的平台，负有保障买卖双方安全交易的义务，因此中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。

会计分录：借：银行存款贷：主营业务收入

会涉及到所有的会计分录方法：与收入相关的支出会计入主营业务成本；服务业的成本和销售费用很难分开。建议成本中除业务人员工资外，还应包括场地租金、水电费、通讯(网络)费、物业费等类似费用。办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容，放在销售费用或管理费用中；所有与收入相关的费用均计入主营业务成本；服务业的成本和销售费用很难分开。建议成本中除业务人员工资外，还应包括场地租金、水电费、通讯(网络)费、物业费等类似费用。办公费、广告费、咨询费等与管理相关的内容，放在销售费用或管理费用中。年初，新建单位和原单位的会计人员要根据会计工作的需要设置应用账簿，俗称‘建账’。开户基准日为公司成立日期，即营业执照签发日期或营业执照变更日期。由于会计核算是按年、季、月分期进行的，在实际工作中，基准日一般是公司成立当月的月末或下月初。如果公司成立日期是某月的某一天，一般以次月初为建帐基准日。

房地产企业销售房屋取得收入时，应开具发票，并作如下会计分录：

借：银行存款元

贷款：销售收入元。

房产中介是指为房产买卖双方达成买卖而建立的平台，负有保障买卖双方安全交易的义务，因此中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。

会计分录：

借：银行存款

贷款：主营业务收入

1.查看原始凭证。

(1)外部原始凭证。业务发生或完成时业务经理从其他单位取得的凭证，如供应商发票、银行收款通知等。

(2)自制原始凭证。公司自行制定并由相关部门或人员填写的凭证，如材料收据、领料单、工资表、收款收据、销售发票、成本计算单等。

2.填写会计凭证。

到月底，你可以收集同类原始凭证，填写记账凭证，也可以随时填写，但不要颠倒时间顺序。按照有借必还、有借必还的记账规则进行会计分录。

3.回顾

4.簿记

根据记账凭证，小规模公司必备账本：现金账本；银行日记账；总分类账；三栏式明细账。

5.准备会计报表。

(1)根据总帐科目余额填列。可以根据相关总账科目的期末余额直接填列，其他(如应收票据)需要根据几个总账科目的期末余额计算填列，如“货币资金”，需要根据库存现金、银行存款和其他货币资金的期末余额合计数填列。

(2)根据明细账的账户余额计算填列。如“应付账款”，应根据“应付账款”和“预付账款”相关明细科目的期末贷方余额计算填列。

(3)根据总账户和明细账户的余额分析计算，填列。如需“长期借款”，应从“长期借款”总帐科目余额中扣除“长期借款”明细科目，分析、计算、填列期限在一年以内的长期借款。

(4)检查登记簿记录。会计附注中的一些信息应该