不良资产处置公司怎么做账(企业不良资产处置是什么意思)

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  好顺佳集团

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  2023-02-13 09:45:28

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资产管理公司将银行不良债权转让给买方，并通过打包(收取某地区某银行不良资产)、拍卖(针对一般买方)、协议转让(针对SASAC等)等获得相应对价。).本来是政策处置，现在逐渐商业化了。

处置不良资产一般要经过以下程序：

一、不良资产处置流程包括确定处置对象和公开处置。

要处置的目标可以是一个不良资产，也可以是几个不良资产。后者是包。资产管理公司有时会根据资产的特性主动打包招商，但大多数情况下是根据客户提出的需求来确定处置标的。因为要处置的不良资产很多，如果没人出价买，一般就先放在那里。目标确定后，大部分项目需要处置，并在——报纸和资产管理公司网站上公示。

二。处置不良资产的过程包括尽职调查。

除了损失型不良资产或者可以收回本金的不良资产，其他的不良资产基本都需要评估。企业不配合评估或财务制度不健全的，应在评估前请进行财产调查；对于法律关系复杂的不良资产，请咨询。

三。不良资产处置过程包括谈判。

评估结果是不良资产定价的重要参考。一般评估结果出来后，资产管理公司会和投资者制定交易价格和交易结构。但很多时候，是评估和协商。

四。处置不良资产的流程包括审批。

不良资产的处置需要资产管理公司的项目组撰写处置方案进行审批。参与审批的，不参与项目处置。部分项目办有批复权，不良资产损失较大的需上报总行批复。

动词（verb的缩写）不良资产的处置过程包括拍卖。

不良资产核定后，选择拍卖行，由拍卖行发布拍卖公告，组织拍卖。当然，有些项目可以协议转让，不需要经过拍卖程序。有的项目可能搞招投标，有的项目可能搞招投标。不管什么形式，最好是公开的，协议很少。

不及物动词不良资产处置过程包括合同支付。

协议版本由资产管理公司提供。

七、不良资产处置流程，包括债权转让、债权转让公告

款项支付后，资产管理公司将移交不良资产借款合同、不良资产催收通知书、不良资产抵押证明，并告知债务人和担保人债权已转让给不良资产，以便债务人和担保人履行对买方的还款义务。

经济学这种东西有时候就是喜欢故作神秘，简单的事情也要搞复杂，好像怕别人理解。

举个简单的例子，你就明白是怎么回事了。杨白劳向黄世仁借款10万元，期限一年，定期利率10。到期后，杨白劳无力偿还本金和利息。在此期间，杨白劳生病无法工作，根本无力还钱。就这样拖了五年，本息已经到了15万。黄世仁很难拿回这笔钱。虽然杨白劳有一个漂亮的女儿，但是现在买卖人口是违法的！

黄世仁家里有一个大米加工厂，用10万元继续购买了一台大米加工设备。于是黄世仁找到老周说，我把杨白劳的10万元借条给你。你只需要给我10万元。他本息一共欠了15万，你收什么都是你的。

老周很了解杨白劳。这个杨白劳人还不错，不是个老赖。这几年他真的病了，不能工作了，所以赚不到钱。

从经济角度来看，黄世仁的15万债券相当于不良资产。他把借条转了10万给老周，相当于不良资产处置。老周叫不良资产利润。

事实上，著名的农村商业银行曾大规模处置不良资产。我们都知道，农村商业银行以前叫农村信用社。要转型为银行，必须满足银监会对资产负债率和不良贷款率的要求，所以必须摆脱不良贷款。

我该怎么办？信用社领导找到当地的ZF，把收不回来的贷款按一定比例折价打包给当地的ZF。ZF能利用的资源绝不是信用社能做的，所以贷款回收的效果比信用社好很多。信用社把不良资产卖给当地ZF，政府就不能给信用社钱了？ZF有这样的预算吗？是的，可以。老周家乡县的信用社就是这么运作的。县政府接下这个任务后，根据借款人的身份信息分配到各个乡镇，不还公职人员的那一批人先拿下。这样，ZF赚了不少资金，信用社也处置了不良资产，实现了改制，一举两得。

当然，在实际的市场活动中，不良资产的处置不仅仅是债权的处置，还包括股权、子公司等复杂标的的处置。交易规则和风险处理绝不是老周拿着借条要求杨白劳还钱那么简单，甚至涉及到很多灰色地带，老周无法细说。

所以能处理不良资产的都是财大气粗的大企业。华融资产管理有限公司(China Huarong Asset Management Co .简称：华融)是一家国有金融企业，旨在处理工商银行(ICBC)的不良资产。但越发展越大，拥有多家控股子公司，逐渐成为综合性金融企业。其中，华融湘江银行是最著名的一家，曾由总经理赖管理。

总之，不良资产的盈利模式比较单一，关键是风险控制难度大，需要雄厚的资金实力，否则无法承受风险的波动。

首先，基金管理公司可以建立供应链金融，变废为宝。

第二，如果是股票，通过置换配置优良资产。

第三，构建商业生态系统，实现盈利。

第四，构建商业模式嫁接产业，用不良资产做引流产品，替代优质产品。

第五，卖产品卖服务，卖服务卖模式。

不良资产处置存在各种风险，但当前要特别注意规避债务追索和资产处置中的法律风险。

债务追索权是债权人依法向债务人追索债务的权利，具体包括主债权、从债权和债权人的其他权利三个方面。

1.主债权。指债权人依法应向债务人主张的权利。总的来说，不良资产的主债权是明确的，但也有不明确的情况。比如在债务本息的计算上，债务人和债权人可能存在不一致的情况，这就要求依确主张债权的本息。另一种特殊情况是，债务人的法律主体可能因债务人的合并、分立、重组而发生变化。如债务清偿前债务人被有关主管部门注销的，应根据国家有关法律法规，将主管部门或债务变更后的一方作为偿债主体进行追索。另外，向主债务人主张债权应当在法律规定的诉讼时效内，否则将失去法律保护。

2、从债权上。具体包括担保债权、抵押债权和质押债权三种，其中抵押债权和质押债权在债务追索上具有相似的法律性质。

所谓担保债权，是指债权人依法可以向保证人主张权利的一种债权。根据国家法律规定，保证人应在本合同规定的保证期间内，按照本合同承担保证责任。否则将构成违约，并承担相应的违约责任。据此，应在合同约定的保证期间内及时主张保证人的权利，否则将失去保证合同的效力，无法依法追究保证人的保证责任。保证合同无效的保证人也可以依法追究其相应的赔偿责任。除此之外，在债务向保证人追索的过程中，还应注意债权主体和债权数额的确定。

所谓抵押(质押)债权，是指被抵押或质押担保的债权。一般来说，提供债权抵押或质押的是债务人本人。有时，第三方提供抵押或质押。债务人提供抵押物或质物时，虽然债务人本身已承担了偿还债务的义务，但债权人(抵押权人或质权人)有权依法处分抵押物或质物，并享有优先受偿权。因此，抵押权或质权的效力对于最大限度地维护债权人的合法权益具有重要意义。

3.其他依法应当承担债务的责任人。根据国家有关法律规定，股东或投资者以其出资额或约定的出资额为限对外承担民事责任。股东或者出资人虚假出资或者出资后抽逃出资的，债权人可以依法向股东或者出资人追究相应的连带责任。又如，负责验资的会计师事务所应当对其验资注册资本的真实性负责。在资产处置中，发现虚假出资、虚假验资的，可以依法追究会计师事务所相应的赔偿责任。

关于资产处置方案的制定和设立，李志强认为应注意以下几点：第一，方案中采用的资产处置必须符合国家法律法规。根据国家相关法律法规，一般可以采取的资产处置措施有：债务重组、以债抵债、债权转让或出售、拍卖、招标、租赁、债转股、资产证券化、公开发行上市、诉讼、破产清算等。

其次，资产处置必须签订相关协议或合同，签订的协议内容必须符合书明号123、书明号123等国家关于不良资产处置的法律、政策和规定。

就债权转让的程序而言，根据我国《书明号123》第八十条：‘债权人转让权利的，应当通知债务人。没有通知，转让对债务人不生效。但法律并未明确规定‘通知’的形式，相关当事人(包括门)对债务人是否有必要实际收到也有不同的理解。一些公司、企业的债权往往涉及金额较大，债务人数量较多。如果每一笔债权的转让都需要债务人确认，实际操作的可行性很小。特别是仍有部分债务人为了逃避债务，故意不签收通知书的情况。因此，我们可以通过新闻媒体公告的，合理防止债务人以未收到债权转让通知为由拒绝向受让人履行债务。

为了保证不良资产处置的有序规范，李志强认为有必要尽快建立不良资产处置的监督和考核机制。从内部来看，作为不良贷款的源头，银行应该尽力减少不良资产的不断产生