公司名下房子如何做账(公司买法拍房如何做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 11:00:50

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拍卖土地时，法院应通过拍卖机构进行拍卖，并可要求拍卖行出具详细的名称以划分房屋和土地，并按实际购买价格和相关税费进行记录。房屋记入企业固定资产，土地记入企业无形资产。1.不动产发票及相关税费全部计入“固定资产”科目。

2.公司成立前拍卖所得的财产：

(1)如果公司成立后由公司账户支付，会计分录

借：固定资产

贷：银行存款

(2)在公司成立前支付的，投资于新公司，会计分录借用固定资产。

以公司名义购买房屋：

借：固定资产

贷：银行存款

钱是老板给的：

借：银行存款

贷：其他应付款-老板

您也可以输入：

借：固定资产

贷：其他应付款-老板

根据树名号123的相关规定。

买房记在公司名下，可以作为公司的固定资产记账，可以进行相关的税收抵扣。这种情况下，工资对应的所得税的缴纳可以减少，房屋的使用和应用不受影响。非用户必须是公司内部股东及相应人员。以公司名义保留有很多好处，需要在法律法规范围内讨论。

1.当支付购买价格时

借：在建工程

贷：银行存款

2.缴纳契税、印花税、工本费、维修基金时

借：在建工程

贷款：货币资金(银行存款或现金)

3.当它交付使用时

借：固定资产

贷款：在建工程

4.交付后次月提取折旧。

借：成本或费用和其他科目

贷项：折旧

扩展信息：

以公司名义买房的注意事项

1.公司分为在中国注册的公司和在国外注册的公司。前一家公司不限制买房子的类型和数量，后一家公司不能买房子。如果其有办公室，可以办公室的名义购买非住宅房屋。

2.公司不能购买商业贷款，只能在房产证发放后申请认证抵押。期限和利率与商业贷款不同。

3.公司产权房要变更到个人名下，必须买卖，从交易中心进行产权变更登记。

4.公司产权的房子可以通过股权转让的方式转让，不需要经过交易中心，但这只是股权和实际控制人的变更。最合适的交易是公司名下没有其他房产和资产，否则不现实。

1.以公司名义拍卖取得的财产，当然要属于企业的固定资产。

2.至于固定资产如何入账，固定资产的初始账面价值应以拍卖行向企业提供的拍卖价格作为历史成本。因为不动产是拍卖取得的，所以取得拍卖行的增值税专用发票的，不得抵扣进项税额，计入固定资产购置成本。

3.借：固定资产贷款：银行存款等。特此回答！