公司租仓库怎么做账(买进的仓库租给别人分录)

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  好顺佳集团

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  2022-11-21 13:38:46

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收租金

借方：库存现金/银行存款

贷款：其他营业收入

缴纳税金-缴纳增值税(销项税)

计算折旧

借方：其他业务成本

贷方：累计折旧

支付租金

借方：预付款项

贷款：银行存款

确认费用

借方：管理费

贷款：预付款

租赁可以根据所有权的转移与否分为金融租赁和经营租赁。

符合下列一项或多项条件的租赁资产为融资租赁，不符合上述条件之一的经营租赁：

租赁期满时，资产的所有权转让给承租人。

承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价格在行使选择权时远远低于租赁资产的公允价值，因此可以在合同签署日决定承租人将行使该选择权。

资产的所有权没有转移，但租赁期限占资产使用寿命的75%以上。

承租人租赁开始日最低租赁支付额的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的公允价值。

租赁资产的性质特别，如果不进行大的改造，只能供承租人使用。

(1)10年10月-11年10月的租金必须在10年10月至11年10月的12个月内按月提前提出，先发制人时的管理费(或销售费)-租赁费 贷款：先发制人 (；贷款：存托费用6800贷款：库存现金(或银行存款)6800 (3) 11年10月-12年10月支付租金4000韩元时-好像打错了(10年10月-12年10月支付租金4000韩元)

借方：预付款- xx租金4000(新会计准则取消了“缴费”科目，但要继续使用)

贷方：银行存款或库存现金4000 (4)每月摊销时借方：管理费或销售费用-租金费用 贷方：预付款项- xx租金

7月租赁，收租金1200贷款：银行存款1200贷款：存款1200 7月末：本月收入确认借方：存款400贷款：主营业务收入400 8月退仓贷款：存款800贷款：银行存款800

本月支付仓库租金包括在间接费用科目中。因为是仓库的租金，所以仓库的费用要从间接费用科目中归结，然后随着产品的生产，将间接费用分摊到产品中。(大卫亚设，Northern Exposure(美国电视)，生产名言)所以，这个时候，首先把租赁室连接到间接费用科目就可以了。(大卫亚设)。

租金、贷款：管理费_租赁费5000韩元，贷款：银行存款5000韩元。