黎族自治县代账

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  好顺佳集团

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  2022-11-14 12:13:51

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经保亭黎族苗族自治县人民政府批准，保亭黎族苗族自治县自然资源规划局决定将其中一宗国有建设用地使用权挂牌出让。有关事宜现公告如下:地块基本情况及规划指标要求。(1)基本情况及规划主要指标:(2)土地权属明确，安置补偿完成，地上附设物挂牌完成，无法律、经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，符合土壤环境质量要求。地块周边能够满足施工所需的水、电供应，相关设备、机械能够进入工地施工，具备了开工开发的必要条件。该地块必须建造为预制建筑。二是上市有保留价，中标人按出价最高、不低于保留价的原则确定。开发建设要求:(1)以新公司或控股公司开发地块的，新公司或已成立控股公司的投资比例不低于50(不含50)。投标人在提交投标申请书时，应在申请书中明确出资组成及拟设立公司或控股公司的设立时间。(二)开发建设期限:建设项目按照国有土地出让合同约定的开工时间和竣工时间实施，(三)地块要求年税收和投资强度分别为10万元/亩和10万元/亩(四)根据海南省人民政府办公厅《房型商品住房建设工作试点指导意见》(琼富班[2020]号21)、《保亭式黎族苗族自治县住房商品住宅建设规划通知》(保富办[2021]号)。3)、相关规定的居住一间房适用于本地块建设的限定销售对象，仅限符合条件的基层教师、医务人员、引进人才、本县居民的家庭供应，具体销售对象由县住建局按照相关规定审查确定。上市房屋采用“限价竞地价”的方式公开销售，落户房屋销售价格原则上不超过7500元/m2。(5)地面工程施工应采用装配式施工方法施工，并必须按照装配式建筑规范(具体执行按县住房部门和城乡建设局的要求执行)，并实行全装修住房(标准)，示范建筑面积原则上不超过100平方米，基层教师、医务人员居住一间房的面积可达到标准，最高不超过120平方米(具体按照县计委采用的设计方案要求)。(6)安置房建设设计方案用地出让，出让土地的单位应按照县计委批准的建设设计方案深化设计施工。同时必须严格按照《海南省人民政府关于加强住宅小区新型公共服务设施建设的管理意见》(琼办[2017]号)。96)要求，配套建设教育、医疗、商务服务、文化、体育等公共服务设施，同时配套建设水、电、路、空、光等。五网基础设施。配套的公共服务设施、基础设施应当与主体工程同步规划、同步建设、同步验收、同步投入使用。其他条件:(一)拟出让的国有建设用地具备开发建设条件。中标人根据目前情况在现场交付后6个月内开工，开工后18个月内完成工程建设并通过竣工验收。投标方取得土地使用权后，应严格按照规划要求进行建设，并在绿化、环境保护、消防、交通管理等方面符合国家和海南省的有关行政管理规定。成交价格包含耕地占用税，其他相关税费按规定由双方支付。(2)投标方应在国有建设用地使用权出让合同生效之日起60日内支付土地出让金(已支付保证金可作为土地出让金)。(1)投标方资质:参加本次土地挂牌转让活动的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加拍卖，法律、法规另有规定的除外。本清单不接受联合投标。有以下行为的竞买人不得参与本次土地挂牌出售:保亭黎族苗族自治县有拖欠土地的情况2.至今未支付转让费;2 .保亭黎族苗族自治县存在土地闲置、土地利用效率低下、未按土地出让合同开展开发、擅自改变土地用途等违法行为，未及时纠正的;(四)被人民法院列入失信被执行人名单或者被税务系统列入重大违法税收案件联合处罚名单的企业法人和个人。根据海南省自然资源规划厅下发的《关于加强土地供应竞标人资格审查的通知》(琼自然资源函[2020]1753号)，为加大对非法占用、非法建设的处罚力度，已对非法占用、非法建设用地进行处置和提供。要加强对涉及土地供应的投标人资格审查，严格限制原有违法占用土地、违法建设行为主体参与该土地的招标。(2)交易数据获取方式:挂牌转让的详细情况和具体要求，详见《挂牌转让手册》等相关文件。手册和文件可在海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统，编号:9002)上查看和打印。(三)申请招标方式:本交易活动的申请招标过程采用网上方式。有兴趣的投标人可登录网上交易系统提交投标申请，并按要求上传投标申请文件。不接受电话、邮件、书面、口头或其他形式的申请。投标申请时间:2022年8月17日8:30 - 2022年9月19日17:00(以网上交易系统服务器时间为准，下同)。(4)投标保证金:投标人在网上交易系统提交投标申请时，应选择支付投标保证金的银行。选择银行后，系统会自动生成一个唯一的随机竞价存款账户。一旦选择了存款支付银行，就不能更改。投标人应按照转账手册的相关规定将投标保证金全额支付至账户(投标保证金的接收时间以银行信息系统录入时间为准)。本次拍卖存款币种为人民币，不接受外币。投标保证金不应属于银行贷款、股票东方借款、转移和筹集资金收入，并作出承诺。(5)资格确认:资格审查开始后，转让方应在资格审查截止日期前2个工作日内完成对招标申请文件的审查。投标人应充分考虑网上交易活动的投标资格时限，并在提交投标申请时注意事项。投标人的投标申请文件通过并按要求缴纳投标保证金的，网上交易系统将自动发出《投标资格确认书》，确认投标人已获得投标资格。招标资格审查时间:2022年8月22日8:30至2022年9月19日17:30。报价时间、地点:(一)本次交易活动的报价竞价过程为线下进行。已取得投标资格的投标人，应持网上下载打印的《投标资格确认书》在指定地点参加报价投标。在上市报价阶段，只接受书面报价。不接受电话、邮件、电子、口头及其他报价。(二)报价时间:2022年9月9日8:30 - 2022年9月21日10:00(三)挂牌报价地点:保亭李族苗族自治县天然紫好顺佳规划局三楼开发利用室海南宏志拍卖有限公司(四)地点:海南省公共资源交易服务中心二楼国土资源交易办公室203室。风险提示:(1)请使用internetexplorer11，因为其他浏览器可能会影响网上交易操作。投标人在投标前应仔细检查自己的计算机和网络运行环境。网上竞价申请和资格审查程序按网上交易系统预先设定的程序进行。投标人应先到网上交易模拟系统进行实践，熟悉网上交易的操作程序和方法。(2)投标人凭CA数字证书实名登录网上交易系统操作、系统登记、证书办理请参见《海南省建设用地、矿业权网上交易系统用户手册》。投标人应妥善保管CA数字证书。投标人通过网上交易系统进行的任何行为，均视为投标人本人的行为或法定代表人的合法授权行为。(3)投标人在参与网上交易活动前，应仔细阅读并熟悉交易规则和相关文件。投标申请一经提交，即视为无异议，完全接受建设用地使用权交易规则、转让说明、建设用地使用权信息和条件、建设用地使用权现状及可能存在的风险警告。(4)投标人使用的计算机因网络堵塞、病毒入侵等原因无法正常登录网上交易系统或申请的，(5)投标方应谨慎报价，报价一经确认即具有法律效力且不可撤销。投标方未参加现场上市会议的，视为自动放弃线下上市招标，不影响交易结果的法律效力。咨询方法:(1)咨询交易业务。联系人:邢先生、孙女士。联系13826528954 13826528954。查询，，:9002/.(2)CA证书咨询。办理机构:海南省数字认证中心。地址:三亚市政府服务中心16、17号窗口海口市国贸大厦C座B座1楼海南数字证书认证中心咨询,13826528954。下载证书驱动。保亭黎族苗族自治县自然资本好顺嘉规划局2022年8月17日合肥市信悦财务咨询有限公司服务热线:13826528954(同号)

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