公司房屋转让出售怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-17 15:08:00

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企业出售房屋应如何记账?

答:对于销售房屋的企业，其会计处理的具体内容如下:

1、企业销售自用住房，其会计处理如下:

借款:固定资产清算

累计折旧

借:固定资产

得到销售收入

借:银行存款

借款:固定资产清算

纳税:

借款:固定资产清算

借:应付税款

结转净损益:

借:营业外收入

借款:固定资产清算

2. 如果房地产企业出售房屋，可以这样处理:

房屋销售收入计入主营业务收入

借:银行存款

戴:主营业务收入

借款:主营营业税及附加

借:应付税款

其他应付款项

借:开发产品——商品房

贷款:开发成本

借款:主营业务成本

贷款:开发产品——商品房

看了以上唐家的分析，对于企业出售房屋的核算，你现在也应该明白了。初级会计考试就要来了。你准备好了吗?如果您还有不明白的地方，欢迎您咨询我们的会计老师。卖房物业会计会计业务处理怎么办?

借款:固定资产清算

累计折旧

借:固定资产

借款:银行存款/应收账款

借款:固定资产清算

借款:固定资产清算

借款:应纳税额-应纳税额

借款:非经营费用-非流动资产处置费用

借款:固定资产清算

企业购置房地产的会计处理

1. 当购买价格被支付时

Borrow:在建中

借:银行存款

2. 支付契税、印花税及成本费、维修基金

Borrow:在建中

贷款:货币资金(银行存款或现金)

3.交付使用时

借:固定资产

贷款:在建工程

4. 折旧在交付使用后的次月提取

借:成本或费用等

信贷:折旧

看完中央大厅上面的详细介绍，大家对房地产销售会计处理如何做到的掌握差不多了。更多关于房地产销售相关的会计处理，在堂。请持续关注更新，海量学习资源等着你。