公司厂房拆迁如何做账

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  好顺佳集团

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  2022-09-14 09:58:41

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厂房拆除如何入账?

1. 设备搬迁费用

借款:非业务费用搬迁费用

借:现金等

2、建筑废料

借款:固定资产清算

累计折旧

借:固定资产

3.将固定资产的清算转入营业外费用

借:营业外支出

借款:固定资产清算

4. 转让的土地

借款:其他应收款土地补偿款

贷款:无形资产土地

收集补偿

借:银行存款

贷款:其他应收款的土地补偿款

营业外收入拆迁补偿款

企业扩建厂房拆解费用入账怎么办?

(一)企业取得的搬迁补偿收入，计入企业当年应纳税所得额，计算所得税;拆迁资产进行清理，清算损失计入企业营业外费用，冲抵企业应纳税所得额;重置固定资产按实际价值入账，固定资产折旧以折旧形式逐年计入企业成本，以应使用作为所得税扣除项目。

这样就清楚地处理了收入、成本和税收之间的关系，也避免了负资产的情况。

(2)使用余额抵销、替换固定资产原值，修正为不直接抵销、替换固定资产原值，而是分三步处理。第二步，对企业拆迁的固定资产，通过“固定资产清算”账户，将拆迁固定资产的净损失计入“其他应付”拆迁补偿费用的借方，抵消拆迁补偿收入;

第三步是将企业的置换固定资产按原值入账。每年计提折旧金额的多少，将已记入“其他应付”搬迁补偿费的贷方余额确认为补贴收入，直至所有补贴收入结转。

这样，每年计算折旧时，企业就增加了成本的增加，增加了企业所得税扣除项目，同时，收入确认将放宽搬迁补偿补贴收入，增加所得税对应纳税所得额征收，对整体税收没有影响，在确保重置实物资产账面价值估值的同时，确保搬迁补偿所得扣除在固定资产重置前不缴纳所得税，更好地体现了税收政策的合理性和公平性。整体拆迁、建设、拆迁补偿免税

2. 新建的工厂因为没有发票无法入账

3、会计处理:收到拆迁补偿款，借款:银行存款，借款:专项应付款-拆迁补偿款;厂房建设，分项列于在建工程;工程竣工后，在建工程划转固定资产;借款:专项应付款-拆迁补偿款，借款:业务外收入，按免税收入入账缴存所得税。