房地产公司租房费用怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-08-15 09:32:34

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看一下参考，上手比较快，一般比较简单。

会计实务处理

1 房地产中介的会计科目没有什么特别之处，就是收付款的核算比较麻烦，需要对收付款类别设置细化的科目。

其他科目可以使用新会计准则。

最常用的会计科目一般包括现金、银行存款、管理费用、销售费用、财务费用等。

2、房产中介服务公司的主营业务收入是指房产中介费，也包括其他业务收入。

借：银行存款

贷款：主营业务收入

证明费用的归属：房地产中介公司在帮助客户进行二手房销售、租赁、转让等业务时，需要向证明申请中心或房地产交易中心缴纳相关证明申请费用。收到申请费时，按收入确认；缴纳申请费时，按成本确认。成本一般包括行政开支、办公开支及雇员薪酬及福利。

3、房地产中介服务公司为注册有限责任公司的，需缴纳营业税、城建税、教育费附加、企业所得税；

个人独资企业，需缴纳营业税、城建税、教育费附加。 ，个人所得税。其中，营业税按中介服务收入的5，城建和教育附加分别按营业税的7和3，企业所得税基本按净利润的25，税率个人所得税按净利润额确定。

4 开业时装修费用计入“长期待摊费用---开办费用”，并定期划分为管理费用。

新公司成立时支付的租赁代理费和租赁押金如何核算

租赁代理费可包含在启动费中-租赁代理费在有收入时包含在管理费中，保证金包含在其他申请中 收据-租赁押金（房主姓名）

中介费：借：管理费贷款：现金存款：借：其他应收账款贷款：现金

房地产公司租金如何核算费用

放开眼睛，戴上耳机，听~！

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房产中介的账目如何处理？现代社会有很多房产中介，房产公司的会计核算也比较复杂。会计行业的人不知道如何处理房地产公司的账目。本文对“房产中介账目如何处理”这个问题进行了详细的介绍。有兴趣的小伙伴，一起来学习吧！

房产中介的账目如何处理？现代社会房地产中介机构众多，房地产公司的会计核算更为复杂。很多刚进入会计行业的人不知道如何处理房地产公司的账目。本文就“房产中介账目如何处理”的问题进行了详细的介绍。有兴趣的小伙伴，一起来学习吧！

1、房地产中介的会计科目没有什么特别之处，就是收付款的核算比较麻烦，需要对收付款费用类别设置明细账。

其他科目可以使用新会计准则。最常用的会计科目一般包括现金、银行存款、管理费用、销售费用、财务费用等。

2、房地产中介服务公司的主营业务收入是指房地产中介费以及其他业务收入。

借：银行存款

贷款：主营业务收入

证明费用归属： 房产中介在帮助客户办理二手房销售、租赁、转让等业务时，需要代为向证明申请中心或房产交易中心缴纳相关证明申请费用时客户端。收取许可费时，按收入确认；支付许可费时，按成本确认。

成本一般包括管理费用、办公费用以及员工薪酬和福利。

3、房地产中介服务公司为注册有限责任公司的，需缴纳营业税、城建税、教育费附加、企业所得税；

如果是个人独资企业，必须缴纳营业税、城建税、教育费附加和个人所得税。

其中，营业税按中介服务收入的5计征，城建和教育附加分别按营业税的7和3计征，企业所得税基本按净额的25计征。利润，个人所得税的税率以净利润为基础。金额确定。

4、开业时装修费计入“长期待摊费用——开办费”，定期分摊管理费用。

租房中介费可计入开办费——租房中介费有收入时计入管理费，押金计入其他应收款——租房押金（业主姓名）

中介费：借：管理费贷款：现金存款：借：其他应收账款贷款：现金

你学会如何处理房产中介的账目了吗？新公司租赁中介费的会计处理已一一介绍。如果你想了解更多关于房地产会计的知识，可以添加老师的。老师会根据你的需要为你提供适合你的课程和资料。会计数据！