房地产开发公司怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-08-15 09:28:13

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房地产开发公司的销售收入如何处理？

答：好顺佳认为，对于房地产开发公司的销售收入，可以做到以下几点：

1. 收据

借：银行账户/应收账款

预收账款 付款

贷款：主营业务收入

应缴税款 - 应缴增值税（销项税）

或应付税款 - 简单的税金计算

2、差额纳税

一般计税可以扣除当前出售的房地产项目对应的地价

借：应付税款-应付增值税（销项税额扣除）

贷：主营业务成本

3.结转销售成本

借：主营业务成本

信用：产品开发

以上是好顺佳是如何处理房地产开发公司销售收入核算的？ ] 这个问题的答案，希望对你有所帮助。想了解更多会计实务和税务实务，可以关注“好顺佳”，进入会计实务交流群，免费答疑。

房地产开发公司如何做会计

放开眼睛，戴上耳机，听~！

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房地产公司可能与普通会计从业人员接触较少，那么房地产公司如何做会计呢？房地产公司和其他公司的会计处理是一样的吗？好顺佳对此进行了总结。不知道的请关注好顺佳阅读。希望对大家有帮助！

房地产公司对一般会计很重要对于从业者来说，可能接触的比较少，那么房地产公司是怎么做会计的呢？房地产公司的会计处理和其他公司一样吗？好顺佳总结了这些，不知道的赶紧关注嘉顺嘉，快来阅读吧，希望对大家有所帮助！

一是房地产企业要执行《房地产开发企业会计制度》，不能按工商会计制度设立账簿。

二、创建账户

（一）首先，必须按照《会计法》和房地产企业的会计制度设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账等辅助账簿。

(2) 设置总账

1、总账是按照一级会计科目（又称总账科目）开立的账簿，用于对企业的所有经济业务进行分类登记，提供资产、负债、总账所有者权益、费用、收入和利润等信息。

2、总账的格式为三栏式，外部形式一般应为账本式账簿。

(3) 设置分类账

1.子账通常根据总账账户所属的子账进行设置。用于对某类经济业务进行分类登记，提供相关的详细会计数据。

2、明细账的格式主要有三栏格式、数量金额格式和多栏格式。企业应根据财产、物资管理的需要，选择明细账的格式。

3、明细账的外部形式一般为活页式。明细账是活页账簿，主要是为了方便和方便账页的重新排列和簿记员之间的分工。因此，使用时应按顺序编号，装订成册，并注意妥善保管。

(4) 设立期刊

1.日记账又称顺序日记账，是按经济业务发生时间的先后顺序逐日登记的账簿。根据财政部《会计基本工作规范》，各单位应当设立现金日记账和银行存款日记账，对现金和银行存款的收入、支付和余额进行日常核算和监控。

2.现金日记帐和银行存款日记帐

(1) 现金日记账和银行存款日记账的页面一般使用借方、贷方和余额三栏。

(2)账簿的外部形式必须为账簿形式。现金和银行存款是企业流动性最强的资产。为保证账簿数据的安全和完整，财政部《会计基本工作规范》第五十七条规定：“现金日记账和银行存款日记账必须书本式分类帐。不要使用银行对账单或其他方法来代替日记帐”。

(5) 设立可审计账目

1.可记录的会计事项补充登记账簿。

2、复核账户应按照统一会计制度的规定和企业管理的需要设置。并不是每个企业都需要设置账簿进行检查，而是应该根据管理需要确定，但是对于会计制度规定必须设置参考账簿的科目，比如“应收票据”、 “应付票据”等，必须按照会计制度设置参考书。

3、参考书的格式由企业自行确定。查账的账目没有固定的格式，与其他账簿没有严格的勾结关系，格式可以由企业根据内部管理的需要确定。

4. 查账的外部形式一般采用活页式。为方便账目使用，一般采用活页账簿。与明细账一样，为保证账簿的安全和完整，使用时应按顺序编号，装订成册。注意妥善保管，防止账户页面丢失。

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