物业收银好还是代账公司好

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  好顺佳集团

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  2023-06-06 10:31:53

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你是物业行业的从业者，可能经常遇到这个问题：是自己公司搞收银好，还是比较保险选择代账公司呢？这个问题涉及到很多方面的考虑，下面请听我细细道来。

1. 代账公司的优势

选择代账公司，有以下优点。**，代账公司不但会负责会计工作，也会及时为物业进行银行对账，并开具银行流水账单，这对物业日后可能遇到的各种问题提供了帮助。**，代账公司能够提供各种财务方面的咨询，这能够减少物业内部专业不足时的尴尬，同时为物业提供更多财务方面的支持。

2. 物业自己搞收银的优势

如果选择自己搞收银，那么有以下优点。**，物业内部帐目清晰，涉及机密程度较小。**，年底财政部门对物业会计账目的审计中，也没有代账公司询问资料的尴尬。第三，物业不必为代账公司的费用而烦恼。

3. 代账公司的不足

当然，代账公司也并非**。代账公司由外部勤员上门服务，物业内部的细节情况，如缴费明细等，还是需要物业自己制定收费规章制度的。如果物业的信息系统不够完善，代账公司处理起来**有些麻烦。

4.物业自己搞的不足

同样，物业自己搞收银，也有追求**时的一些缺憾。其一，物业自身处理财务的能力有限，并且疏忽可能会造成损失。其二，物业可能因为内部专业知识不足，而难以对钱款的处理提供深度的咨询。其三，当物业内部人员较少时，即使每个人都意识到财务很重要，但无法闵细的对财务进行监管，容易产生漏洞。

5.结论

如果物业运行比较稳定，且拥有足够的人才搞财务，那么自己搞收银固然是不错的选择。反之则应考虑请代账公司代为搞收银。当然，这并不意味着代账公司**是万无一失的，物业自身的规章制度和细节安排，还有权衡成本、提高效率的要求，均需要物业内部综合考虑。

以上**是本文对于物业收银好还是代账公司好的阐述，希望您在选择时能够有所帮助。