物业公司收租金怎么做账(请问一下租赁企业的租金收入和物业管理费收入分别入什么会计科目)

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  好顺佳集团

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  2023-04-04 10:43:51

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主营业务收入分门别类的二级科目就可以了。 主营业务收入——房屋租赁主营业务收入——物业管理费用时，属于公司经营成本，进入主营业务成本

公户收到租金和不动产费用作为证明书，

借，银行存款

预付货款

通常，不动产费用和租金等是预付的，所以用预付帐户进行

然后每月结束后，把应收账款确认一下收入就可以了。 是的

借，定金

信贷，主营业务收入

应纳的税额

这样就可以了。

企业在财务核算中计入租赁押金费用和物业管理费用的，按管理费用科目下的租赁费用和办公费科目计算。 会计分录贷记管理费科目-办公费-物业管理费、管理费科目-租金-房屋租金、应付账款-出租方。

房地产公司委托房地产公司收取租金。 这笔租金不是房地产公司的，最终还给房地产公司，所以只能记上账，借。 借的是银行存款(或现金)、贷方(其他应付款) )某房地产公司)。

1、当年租金确定为收入，做好下一年度预收款。 同样确定成本和预付账款，租金全额缴纳营业税。

2、国税发[1998]217号《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》。 该文件指出，“物业管理企业代有关部门征收水费、电费、燃(煤)气费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目的“代理”业务，由物业管理企业代有关部门征收的水费、电费