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2023-03-24 09:51:45
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内容摘要:不记账报税会有什么后果你好,一般情况小规模纳税人2600左右,一般纳税人五六千吧,都是说的一年的价格。在惠州4...
你好,一般情况小规模纳税人2600左右,一般纳税人五六千吧,都是说的一年的价格。
按房产证不满二年算,过户税约36000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税 %(房产证大于2年的免),买方:契税 %,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税 %,其它过户税费约数百。即总共 %左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
在深圳房价居高不下的今天,确实有很多企业受到了巨大的压力,不得不外迁。这一点,通过深圳官方的数据可以得到印证。2020年上半年,深圳一共有外迁企业1100余家,同比大增近4成。此外还存在大量注销和吊销的市场主体,今年上半年大概是13万家左右。但我们看问题不能只看一面,只对外流数据了解,对于迁入和新注册的企业也要知道,这样才能知道整个市场的运行情况。根据深圳官方公布的数字,2020年上半年,深圳有迁入企业340余家。此外,新注册成立企业超过15万家,同比增长15%。加上其他个体工商户,今年上半年深圳新注册商事主体接近24万家。新注册24万家,吊销、注销、外迁13万家。也就是说,深圳今年上半年净增加市场主体11万家。这也就意味着深圳的市场主体还是越来越多的。截至今年上半年,深圳现有市场主体大概340万家,其中企业214万家。这两个数字同比都增长8%以上。此外深圳当地的全国知名企业总部都没有搬迁。华为、万科、恒大、招商、平安、中兴、大疆总部都还是在深圳,并没有搬迁到外地。那你说深圳的GDP为什么不增长呢?
张总监 13826528954
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