公司租房子开的收据能做账吗,公司租房要发票怎么开

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  好顺佳集团

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  2023-03-20 11:03:04

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老师好：医院出租房屋给一家公司，公司要求开票。医院可以用医疗门诊收费票据（财政票据）开票吗

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个人房屋用于出租，可以开发票。如果承租人不 不需要，他也可以开收据不开发票。出租人应主动申报纳税，具体如下:1。营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，税率为3%。对用于居住以外用途的出租房屋，或者个人出租的商店、仓库等住宅以外的房屋，减按5%的税率征收营业税。月租金收入100元以下的免征营业税。2.财产税。按照租金收入的12%计算缴纳。对个人按市场价格出租的居民住房，税率减按4%征收。3.个人所得税。月租金收入不超过4000元的，扣除800元；超过4000元的，费用减20%，余额按20%的比例税率征税。个人出租房屋供他人居住的，减按10%的税率征收。4.印花税。出租的个人所有的房屋，用于生产经营的，应当贴有双方签订的书面租赁合同所载租赁金额千分之一的贴花。

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;收据也是有效的租赁证明。在真实租赁中，如果有租赁业务。需要有资金证明，租赁合同，租赁发票。如果没有租赁合同，你不 I don’我不必支付租赁印花税。如果没有发票，你可以 不得在企业所得税前扣除。只要有收据，就能证明商家的真实性。

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:可以记录，但是申报企业所得税的时候，因为没有发票，需要申报企业所得税作为调整项目。否则需要与个人签订房屋租赁合同，并在所辖税务所开具房屋租赁发票。谁负担税款，谁就得和房东谈判。当然，你可以 没有发票就不能在税前扣除。如果交税的话，请咨询当地税务局。不同地方有差异。

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一般情况下，可以为三个点开具特别票，但一般不会为财务和行政目的开具收据。此收据不承认纳税，会产生税务罚款和滞纳金，要用于单位相关的收入和税收。还涉及到应纳税的部分。