营改增物业公司水电费做账,物业公司收电费增值税

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  好顺佳集团

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  2023-03-15 08:42:44

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物业公司代收电费要交增值税吗

营改增后物业公司水电的账务处理：

物业公司代收代缴水电费，应计入“其他应收款”科目，并设二级科目“代收水电费”。

1、收取时：

借：库存现金

贷：其他应收款-代收水电费。

交电业局时：

借：其他应收款-代收水电费

贷：库存现金。

2.预收的部分会计分录：

收取时

借：现金

贷：其他应收款-代收水电费

电费下来后，根据业主的电费额，冲预收的部分

借：其他应收款-代收水电费

贷：现金

扩展资料：

根据财税[2019]36号规定，物业公司代收水、电、气、垃圾处理费等，如果以物业公司的名义为客户开具发票，应按适用税率申报缴纳增值税。

同时符合以下条件的代收代交的水电费，暂不征收增值税：

(1)自来水公司、电力公司将发票开具给客户;

(2)物业公司将该项发票转交给客户;

(3)物业公司按自来水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。

参考资料：

物业公司应该如何建账

一、营改增后小规模物业公司水电的账务处理：
1、代收业主水电费时，开具发票：
借：银行存款
贷：主营业务收入
应交税费-应交增值税
2、代付水电局时：
借：管理费用-水电费
贷：银行存款
二、根据财税[2019]36号规定，物业公司代收水、电、气、垃圾处理费等，如果以物业公司的名义为客户开具发票，应按适用税率申报缴纳增值税。
三、同时符合以下条件的代收代交的水电费，暂不征收增值税：
(1)自来水公司、电力公司将发票开具给客户;
(2)物业公司将该项发票转交给客户;
(3)物业公司按自来水公司、电力公司实际收取的水电费与客户结算。

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新疆地区的，新到的一个物业公司，（一般纳税人）营改增以后水电费代收代缴还有暖气费这一块，税率6%，应该开去么

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物业收取的临时水电费怎么入帐

物业收水电费，物业公司做账：借：库存现金贷：其他应付款---代垫水电费 业主支付 物业收水电费入帐：借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---水电费贷：库存现金（或银行存款）