公司厂房拆迁怎么做账,厂房拆迁款如何避税

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  好顺佳集团

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  2023-03-14 09:29:22

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房地产企业拆迁业务如何做账

【问题】

公司的拆迁补偿怎么入账

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企业拆迁补偿款账务处理应该怎样做

企业搬迁结束后，专项应付款如有余额（指贷方余额，即拨款结余），作调增资本处理，由此增加的资本公积金由全体共享；专项应付款如有不足（指借方余额），应计入当期损益

你好，麻烦问一下，已经计提完折旧的厂房拆迁怎么做账务处理

借：固定资产清理 累计折旧 ，贷：固定资 产 借：银行存款 ，贷：固定资 产清理 资产处置损益

如果公司拆迁了，拆迁款如何账务处理，拆迁款要交税吗

你好，不交税 收到补偿款时： 　　借：银行存款 　　贷：专项应付款 　　根据《企业会计准则第16号—补助》的规定，企业在收到搬迁补偿款时，要区分与资产相关的补助和与收益相关的补助 　　与资产相关的补助要确认为递延收益，并在相关资产使用寿命内平均分配，计入当期损益。 　　与收益相关的补助用于补偿企业以后期间的相关费用或损失，要确认为递延收益，并在确认相关费用的期间，计入当期损益“营业外收入—补偿收入”；企业已发生的相关费用或损失直接计入当期损益。 　　按规定，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应作为补助，自专项应付款转入递延收益，并按照《企业会计准则第16号—补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的，应作为国家资本性投入，计入“资本公积”科目。 　　1、补偿企业在搬迁和重建过程中发生的资产损失： 　　借：专项应付款 　　贷：递延收益 　　固定资产清理完毕时 　　借：递延收益 　　贷：固定资产清理 　　无形资产转销时 　　借：递延收益 　　贷：营业外支出 　　2、补偿企业的费用性支出和停工损失： 　　借：专项应付款 　　贷：递延收益 　　将其作为与收益相关的补助处理 　　借：递延收益 　　贷：营业外收入 　　3、补偿企业搬迁后拟新建资产： 　　借：专项应付款 　　贷：递延收益 　　将其作为与资产相关的补助处理 　　分期摊销时 　　借：递延收益 　　贷：营业外收入 　　4、最后，企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的： 　　借：专项应付款 　　贷：资本公积 　　根据税法相关规定，单独入账的土地不能摊销，所以计入在建工程建筑物的成本。 　　企业从处领取搬迁补偿和搬迁补偿存款利息一并作为“专项应付款”。 　　售出、报废或者搬迁损坏的固定资产，应当作为固定资产清算业务，其净损失核销“专项应付款”； 　　机器设备的拆卸、运输、重新安装、调试费用，直接核销“专项应付款”； 　　职工安置费用，直接核销“专项应付款”。 　　企业搬迁后，“专项应付款”有余额的，应当增加“资本公积金”，增加的“资本公积金”由全体股东分享；“专项应付款”金额不足的，计入当期损益。