公司房屋租赁收入做账(企业租房子每月收入怎么做账)

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  好顺佳集团

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  2023-03-02 09:03:10

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要结清企业租赁住房每月收入，根据你给对方开具的增值税专用发票和增值税普通发票直接确认收入和税金即可。

你家每月计提的折旧是你的成本。 这样，你就开发票，确认收入，同时通过折旧确定你的成本就可以了。 收入和成本需要一致。

借：银行存款(其他应收款等科目) ) )。

信贷：其他业务收入(主营业务收入) )。

信贷：交税---支付增值税

收到租金开具收据，计入“其他业务收入”。

借：银行存款贷出3360其他业务收入

已收到房屋租金收入金额的含税收入会计分录编制步骤如下： 一是分析经济业务是否涉及资产、负债、所有权、收入、费用(成本)、利润；二是确认会计科目，确定记账方向(借或贷)； 第三，决定记入哪个(或哪个)账户的借方，哪个(或哪个)账户的贷方。第四，确定应该借贷的账户是否正确，借贷金额是否相等。

租金如何账务处理：要看借什么、用途是什么。 通常入摊费用，最快的方法是直接计入管理费用。 租金是指企业租赁的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等支付的费用。

租赁会计处理的详细步骤

方法/步骤

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(3)租赁的最大特点是承租人租赁资产只是获得临时或短期使用资产的使用权，而出租人只接受租赁收入，不转移资产所有权，仍然承担着所有权带来的风险和报酬

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(3出租人账务处理1、承租人租赁资产应与自用固定资产区别单独核算； 2、租赁资产的折旧费、维修费等应与自用固定资产的折旧费相当。 修理费会计方法处理； 3、经营租赁资产的折旧费也应单独核算，经营租赁资产的维修费在“管理费用”科目列明细科目核算确认租赁费用时列支。 应收/其他应收款等贷款：主营业务收入/租金收入等实际收到资金时：贷款：应收/其他应收款等贷款：银行存款/库存现金等

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(3承租人会计处理1、经营租赁资产不计入固定资产，也不计提折旧； 2、租金可直接划入“管理费”科目； 3、租赁资产维修费用计入当期费用4、承租人承担的租赁固定资产改良费用在租赁期内平均摊销。 租赁期1年以内的计入“待摊费用”，租赁期1年以上的计入“长期待摊费用”或“递延资产”确认各期租赁费用时借用。 待摊费用/长期待摊费用/递延资产等的注销：其他应收款/管理费/出售费用等的注销时借用