公司租赁房屋办公如何做账(公租房账务处理流程)

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  好顺佳集团

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  2023-02-27 09:40:13

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会计处理如下：

借：现金或银行存款

贷：其他应收款

经营性公共租赁住房租金收入免征增值税和企业所得税。公共租赁住房管理单位应当单独核算公共租赁住房的租金收入。未单独核算的，不得享受免征增值税和房产税的优惠政策。

公司员工公租房租金怎么交？

公司员工租房是一种福利，不应该缴纳个人所得税。

租赁协议应该由公司和业主签署。

(1)支付租金时：

借：应付职工薪酬

其他应收款

贷：银行存款

(2)向员工收集时：

借：库存现金等。

贷：其他应收款

支付公司租赁房屋的日常生活用品，应计入管理费(办公费)科目。如果以现金支付，会计分录如下：

借.管理费.办公费用；

贷款.现金。

如果以银行存款付款，会计分录如下：

借款管理费(办公费)；

贷款.银行存款(某某银存款)，月末按各种费用分摊比例结转生产成本。

租金：

1.支付租金时：

借：预付款

贷款：银行存款(或库存现金)

2.租金的月摊销：

借：营业费用

信用：预付款

按月摊销：

借：营业费用

贷款：长期待摊费用

摊销期限以“租赁期限”和“装修预计使用期限”中较短者为准。

行政单位收到的租金收入计入其他业务收入，会计处理如下：

1.预收租金时，根据收到的金额，

借记：银行存款

贷款：预收款

每期确认租金收入时，按每期租金金额借记“预收账款”科目。

贷记“租金收入”账户。

2.采取先付后租的。在确认各期租金收入时，根据各期租金金额，

借：应收账款

贷款：其他业务收入

收取租金时，根据实缴金额，

借：银行存款

贷款：应收账款

3.分期收租。根据每期实际收取的租金金额，

借：银行存款

贷款：其他业务收入

相关条目如下：3360

租地建厂的入口一般是出租屋；

因此，出租人：

借：银行存款或现金

贷：其他业务收入(收入)

如果是承租人3360

借：管理费

贷款：银行存款

案例：

我公司以500，000元租下一块土地，在其上建造房屋，并作会计分录：

预付租金的租赁期在一年以内的待摊费用，租赁期超过一年的长期待摊费用。

借：待摊费用或长期待摊费用

信用：现金或银行存款。

然后按月摊销

借：管理费用或制造费用或营业费用

贷：待摊费用或长期待摊费用。

扩展信息：

对外租赁收入：

取得租金收入：元

借：银行存款

贷款：其他业务收入

应计增值税33，360

借：其他业务费用

贷款：应交税费-应交增值税

交营业税：

借：应交税费-应交增值税

贷款：银行存款