公司租的办公室费用怎么做账(办公室租金计入什么科目)

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  好顺佳集团

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  2023-02-27 09:40:13

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支付办公室租金是管理费用的会计科目。

1.如果租金是预付的，首先要做一个分录：借方：待摊费用。贷：银行存款。然后月底将租金转出待摊费用：借：管理费用。贷款：预付费用。

2.如果是后付租金，应作一分录：借记：管理费。贷：银行存款。根据企业所得税法的规定，办公室租金支出允许在计算应纳税所得额时扣除，包括成本、费用、税金、损失和其他费用。纳税人申报的扣除项目应当真实合法。真实性，是指能够提供适当的证据证明相关支出实际发生的能力；合法性是指符合国家税收法规。其他法律法规与税收法规不一致的，以税收法规为准。办公室租金税前扣除是可以接受的。

1.办公室和仓库租金：

借款：预付费用-租赁费

贷：银行存款

2.办公室和仓库的租金应平均分摊12个月，逐月分摊：

借：管理费-租赁费

贷款：预付费用-租赁费

3.公司出租给员工的宿舍租金：

付款时间：

借：待摊费用-宿舍租金-

贷：银行存款

4.摊销公司租给员工的宿舍租金(也是平均12，按月分摊):

借：管理费用-职工薪酬-职工福利

贷款：预付费用-宿舍租金

支付办公室租金是管理费用的会计项目。企业通过租赁的取得办公场所的使用权。如果是短期租赁，支付的租金直接计入管理费用的核算项目。管理费用都是企业在公司运营过程中发生的间接费用，所以租金和办公场所折旧一样，属于管理费用的范畴。

租赁办公楼出租时：

借：长期待摊费用：银行存款按月摊销时：管理费用：长期待摊费用。

租赁费的会计分类如下：

1.管理费-租赁费属于办公用。

2.制造成本-租赁费属于生产。

3.商业用途的话，就是运营费用——租赁费。

4.销售费用-租赁费用用于销售。

租赁是以一定成本借入实物的经济行为。出租人将出租人拥有的部分货物交给承租人使用，承租人取得该货物在一定期限内的使用权，但货物的所有权仍在出租人手中。承租人要向出租人支付一定的费用(租金)才能使用。

扩展信息：

租赁是房屋的所有人或者经营人将所有人或者经营人所有或者经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋的消费者通过定期支付一定的租金取得房屋的占有和使用权的行为。房屋租赁是零星出售房屋使用价值的商品流通。

房屋租赁是指出租人(一般是房屋所有人)将房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。

如果租期超过六个月，双方必须签订书面合同。房屋租赁合同应包括以下主要条款：租赁房屋的范围和面积；租赁期限和目的；租金金额和交付时间；房屋修缮责任、转租及违约责任等。在此基础上，双方应持房屋租赁合同到房屋所在地房地产管理部门办理备案登记，领取舒名号123。

参考资料：