公司装修费用做账限制(装修折旧年限规定)

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  好顺佳集团

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  2023-02-25 09:31:30

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装修费用的折旧年限是多少？

装修费用计入固定资产，应当符合下列条件之一：

1、达到固定资产成本20以上

2、今后将固定资产使用年限延长一年以上

3、变更新增固定资产用途和功能，不符合上述三个条件之一的，应计提长期待摊费用并在租赁期限内分配。 如果是租客，可以做以下处理。 装修费用较小时，可以一次性计入当期费用。 费用额较大的，应先计入摊销费用，再分期摊销。 但摊销期不能超过一年的，可以根据金额大小在租赁期内平均分配，具体根据贵公司的实业情况进行

一般根据固定资产原值、预计残值率、分类年折旧率计算。 固定资产预计残值率为固定资产原值的3-5。 法律法规另有规定的，依照其规定。

进入简单的装修、管理费用。 大修(精细装修，费用高)时进入固定资产价值。

一.简易装备，发生费用时，

租：管理费——装修费

信贷：银行存款(或应付账款) )。

二.大修

租：固定资产—房子

信贷：银行存款

1、经营性租赁的固定资产，可计提“长期待摊费用”，剩余租赁期限和租赁资产使用年限均在较短期限内摊销。 金额较小时可以计入当期损益。

2、自有固定资产的装饰费用，按照新会计准则的规定，符合固定资产确认条件的，装饰费用应当计入固定资产帐面。 二级科目的“固定资产装饰”，在两次装饰间隔期和固定资产使用年限中比较长的时间内，采用合理的方法分别记录折旧。

下次装修时，与该固定资产相关的“固定资产装修”明细科目仍有余额的，应将该账面价值一次性全部记入当期营业外支出。

按照所得税法规定，一般不少于3年，如果是租赁住房维修费，可以在合同约定的剩余租赁期限内摊销。 以租赁住房为事务所经营，发生的装修费用，税法摊销年限在剩余租赁期内摊销。

根据企业财务会计制度规定，企业以经营性租赁方式将房屋和商品流通企业自有固定生产发生的装饰、装修费用作为长期待摊费用，按租赁有效期和使用年限孰短原则分期摊销。

不满三年的，按实际租赁期限摊销。

此外，一般装修费用金额较大的，摊销年限为5年。 租赁期限大于5年的，也按5年摊销。

按租赁合同约定期限摊销。 修理费应当按房屋租赁合同或者使用年限摊销。 装修后可以使用5年的，分60个月摊销。 如果几个月后收到发票，在剩下的时间里摊销。

公司装修费用支出问题、会计法标准、税法对此有明确规定。 用会计的专业术语来说，是“摊销”，即一次性支出，分几年计入经营成本。

如果只是简单且不需要费用的装修，可以直接计入当期的管理费用。 会计方法是借管理费装修费，作为银行存款会计的借出来处理。

发生金额较大的，发生的维修费支出，长期待摊费用- -维修费注销：银行存款等维修费摊销，可以在租赁有效期内摊销。 折旧分录为：管理费(或营业费用) -维修费注销)、长期待摊费用-维修费。