公司租个人如何做账(公司租私人的房子租金怎么转)

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  好顺佳集团

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  2023-02-25 09:31:29

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这个租金与个人租赁或公司租赁办公室无关。你可以把你公司的财务转移到个人房东的账户上，注释项目可以在哪里显示租金，所以财务也可以自己做账。或者不采用代工，用公司财务转账到公司账户也可以。反正要查明哪里有租金。这样做可以做好账目

按以下方式开票：

1.公司与个人租赁办公室签订了与个人的租赁合同，可以通过租赁合同入账。

2.在租房里，可以带着租赁合同去税务局代理开具发票，税务局可以代为开具发票。

3.可以通过房屋中介公司租赁私人住宅，以中介公司的名义开具发票。

根据舒明浩123的通知，

(一)纳税义务人在租赁财产过程中缴纳的税款和国家能源交通重点建设基金、国家预算调节基金、增加教育费用、持有完税凭证，从财产租赁收入中扣除。

(二)纳税义务人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税时，不仅可以依法扣除规定的费用、关税、费用，还可以准予提供有效准确证明的扣除，证明纳税义务人承担的该租赁财产实际支出的维修费。允许扣除的修缮费是不能一次性扣除800元的，允许继续扣除，直到下一次扣除完成为止。”。

扩展数据：

研究表明，营业税为增值税后契税、房地产税、土地增值税、个人所得税税根据相关问题明确规定如下：

第一，征收契税的交易价格不包括增值税。

第二，征收房地产税的租金收入不包括增值税。

三、土地增值税纳税人转让房地产获得的收入不包括增值税的收入。

涉及土地增值税抵扣项目(如《关于印发《征收个人所得税若干问题的规定》)的增值税进项税、允许从销项税额中计算抵扣、不包括抵扣项目、允许从销项税额中计算抵扣、可计入抵扣项目。

4.个人转让房屋的个人所得税应税收入不包括增值税，取得房屋时支付的价格中包含的增值税包含在财产的原始价值中。计算转让收入时可以扣除的税金不包括此次转让缴纳的增值税。

个人租赁住房的个人所得税应税收入不包括增值税，在计算住房租赁收入时可以扣除的税金不包括此次租赁缴纳的增值税。对于个人租房，支付给出租人的租金及增值税在计算租金收入时扣除。

5.免除增值税、确定计税标准时，交易价格、租赁收入、转让房地产获得的收入不扣除增值税。

6.征收上述税金时，税务机关批准的计税价格或收入不包括增值税。

公司出租私人住宅，房东是纳税人，贵公司不是纳税人。如果税金由贵公司负担，您有权提供租赁费，并以“管理费-租赁费”科目、发票和******进行原始凭证。

公司租赁法人的个人的房子以房屋租赁合同和房屋租赁收据入账。公司租赁法人自己的房子，和租赁别人的房子一样，首先签订房屋租赁合同，根据合同约定，公司及时将房租支付给法人，法人最好以租赁合同、房产证、个人身份证到税务机关申请*********替房租，根据发票领取房租，经受检查。

首先以公司名义租用这个办公空间，然后出租人向公司开具发票，就可以用来做账了。