物业公司垃圾处理费怎么做账(物业管理公司收电梯费、垃圾清运费等应该怎么记账呢)

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  好顺佳集团

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  2023-02-24 08:40:21

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根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，物业管理费主要包括以下几项：

1、管理人员的工资和按规定提取的福利费；

2.公共设施设备的日常运行、维护和保养费；

3.绿化管理所需的一切费用；

4.清洁费用；

5.安全费用；

6.办公费用；

7.物业管理单位固定资产折旧费；

8.法定税费；此外，物业管理还应该包括物业管理公司的利润。对于一些高档住宅费用，可以增加保险费。

可以计入主营业务收入账户。

公司营业收入是指企业通过物业管理等经营活动取得的各类收入，包括主营业务收入和其他业务收入。主营业务收入是指企业在物业管理活动中，为物业所有人和使用人提供维护、管理和服务取得的收入，包括物业管理收入、物业管理收入和物业大修收入。物业管理收入是指企业向物业业主和使用人收取的公共服务费收入、公共机构服务费收入和专项服务收入。物业经营收入是指由业主管理委员会或者物业所有人、使用人提供的房屋、建筑物和共用设施取得的收入，如房屋出租收入、经营停车场、游泳池、各类体育场馆等共用设施的收入。物业大修收入是指企业受业主管理委员会或物业业主、使用人委托，对房屋共用部位和设施进行大修所取得的收入。

物业公司支付环卫垃圾费。如果物业公司主要从事垃圾清扫，其主营业务成本将记入‘主营业务成本’会计科目。否则属于行政部门，为组织和管理生产经营活动所发生的一切费用，都将记入管理费用会计科目。

管理费用是指企业行政部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。管理费用为期间费用，在当期计入当期损益。

物业公司支付环卫垃圾费。物业公司以垃圾清扫为主营业务的，经营主营业务的成本记入“主营业务成本”账户。否则属于行政部门，为组织和管理生产经营活动而发生的一切费用，均计入管理费用科目。管理费用是指企业行政部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。管理费用属于期间费用，在当期计入当期损益。

物业公司垃圾收运费的分录如下：垃圾收运为物业公司主营业务的，借：银行存款或现金贷款：主营业务收入；垃圾收运不是物业公司主营业务的，借：银行存款或现金贷款：其他业务收入延伸信息：

企业销售原材料，按照销售价格和应收增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按照已实现的营业收入，每月末，根据销售原材料的实际成本，借记“其他业务费用”，贷记“原材料”。

采用原材料计划成本核算的企业，还应分摊材料成本的差额。

收到租赁包租金时，按专用发票上注明的增值税金额，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，贷记“应交税费3354应交增值税(销项税额)”科目；

逾期包装没收保证金扣除应缴纳的增值税后的余额，借记“其他应付款”，贷记本科目。

企业采取收取手续费的方式******商品，取得的手续费收入借记“——委托代理”科目，贷记本科目。