融资租赁公司出租人会计做账(融资租赁的财务费用计入哪个科目)

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  好顺佳集团

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  2023-02-23 15:51:46

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包括融资租赁手续费和间接费用或管理费。

融资租赁时或租金计入当期损益这一会计科目，因为融资租赁的租金是以用户资金为代价，利息随着本金的减少而减少。出租人应承担设备残值风险，出租人征收的租金应足以支付设备折旧和营业税，最低租赁支付额的现值或最低收款额限制不得超过租赁资产原始账面价值的90。

承租人会计分录是融资租赁资产，出租人应该安排在哪个科目？

1、2021年会计融资租赁会计分录：

承租人角度的会计分录：

借方：固定资产——融资租赁固定资产(租赁资产的公允价值和最低租赁付款金额的现值哪个低)融资成本未确认

贷款：长期债务——应付融资租赁(最低租赁支付额)

出租人角度的会计分录：

借项：长期应收款(最小租赁收款额初始直接费用)

未保证的残值

营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差异)

贷款：融资租赁资产(原始账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(融资租赁资产公允价值大于帐面价值的差异)

未实现的融资利益

2、2021年会计操作租赁会计分录：

出租人角度的会计分录：

借方：银行存款/应收账款/其他应收账款等

贷款：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等。

耶稣金金

承租人角度的会计分录：

(1)在确认每个期间的租赁费用时：

借方：管理费/间接费用/销售费等

贷款：其他债务等

(2)实际支付租金时：

借款：其他债务等

贷款：银行存款/库存现金等

(3)发生预付租金的情况：

借款：长期评估费用等

贷款：银行存款/库存现金等

出租人应当使用租赁开始日的最低租赁收款额作为融资租赁金的入帐价值，记录未担保剩余额，记录最低租赁收款额和未担保剩余额之和与现值之差作为未实现的金融利润。

租赁开始日，出租人应根据最低租赁收款额借记“融资租赁”帐户，根据未担保残值金额借记“未担保残值”帐户，根据租赁资产的原始账面价值贷记“融资租赁资产”帐户，并根据上述帐户的差额贷记。

出租人每期收取的租金包括本金和利息两部分。未实现的融资收入应分配给租赁期间内的各个期间，并被视为各个期间的融资收入。分配时，出租人必须使用实际利率法认识当期融资收入，即使实际利率法计算结果没有太大变化，也可以采用直线法和年合法。

出租人每期收取的租金借记“银行存款”账户，贷记“应收款融资租赁”账户。同时，在每个期间确认融资租赁收入时，借记“递延利润-未实现的金融利润”帐户，贷记“主营业务收入融资收入”帐户。

出租人超过一个以上租金支付期限而未能收到租金的，应当停止收入确认，确认的收入应当返还，转为表外会计。在实际收到租金之前，将租金中包含的融资收入视为当期收入。

或者，租金在实际发生时应该被认为是收入。要借记“应收账款”、“银行存款”等科目，贷记“主营收入-融资收入”

租赁到期时返还租赁资产

1.承租人抵押残值：借款：累计折旧贷款3360长期债务——应付融资租赁贷款：固定资产3354融资租赁固定。