公司拆迁补偿金如何做账(拆迁赔偿款如何入账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-22 08:34:56

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1 .事业单位收到拆迁补偿金的，会计分录为： 贷款：银行存款贷款：特别应付款

2 .拆迁时发生的机械设备拆除、运输、重置费用，会计分录如下： 贷款：固定资产清理贷款：银行存款

3 .原作为资产单独入账的土地使用权，现因拆迁而灭失。 必须进行以下会计分录： 贷款(营业外支出累计折旧贷款)、无形资产贷款(特别应付款贷款)、递延收入贷款(递延收入贷款)、营业外收入

4 .拆迁款支付的安置费、会计分录如下。 贷款(管理费用贷款)、银行存款贷款、特别应付款贷款、递延收入贷款、递延收入贷款)营业外收入

5 )专项应付款余额的计算(贷)、专项应付款、资本公积)6)资产有效使用期限内，采用直线法递延，具体金额按各项资产的具体折旧或摊销年限。 贷)递延收入贷)营业外收入

具体来说，看你在几线城市。 在小县城、市区买房子，存一点钱当救命钱，剩下的钱随便投资，想办法赚钱。 在大城市，如果没有房间，就先买房子。 我想剩下的钱也不多了。 有房还是要找赚钱的生意。

我们县镇平房价大概在3000到6000之间，大部分骂了4000左右，所以500万人买房很容易，还剩很多钱

在郑州以两万的房价买了房子还剩下不少钱

如果在北京、上海、深圳买房子的话，钱可能不够。

拆迁承包土地的赔偿要看当地的征收补偿政策。 根据土地管理的规定，征收土地的，按照被征收土地的本来用途给予补偿。 耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。 征收耕地土地补偿费，是该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。 征收耕地安置补助费，按按需安置的农业人口数计算。 应当安置的农业人口，按照被征收耕地数量除以被征收前单位人均占用耕地数量计算。 应配置的农业人口安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的4~6倍。 但每公顷耕地安置补助费不得超过征收的前三年平均年产值的15倍。 其他征收土地土地补偿费和补助费的标准，参照省、自治区、直辖市征收耕地土地补偿费和补助费的标准规定。

是的。 现行财政管理体制下，预算单位财务收支一律实行两条线，预算单位拆迁补偿金应该上缴国库。

一、公司已收到拆迁补偿金

因为是为了政策性转移而领取的补偿金，所以全额计入“特别应付款”。

账务处理：借银行存款贷款专项应付款

二.对补偿金进行会计贴现和分类

拆迁补偿是计算包装的补偿，在会计处理中需要对该金额进行折扣，具体分为以下几大类。

1、固定资产类

首先，对固定资产统计账面价值、累计折旧和净资产值，按净资产划转固定资产，分配专项应付款减值，计提递延收益，同时计入当期营业外收入。

相关日记帐如下：

(一)借)固定资产清理

累计折旧

贷项：固定资产

(2)借)特别应付款

贷项：清理固定资产

)3)所有与搬迁相关的费用

借：特别应付款

信贷：银行存款

注： 1、相关清理费用按常规会计准则计入固定资产清理科目。

2、财务处理原则，转移期间，发生的所有费用支出均消耗专项应付款(须按常规会计准则保留原始凭证) )。

2、土地使用权

首先对无形资产统计账面价值、累计折旧、净额，通过净额分配减少专项支付额，计入递延收益，同时计入当期营业外收入。

借：特别应付款

信贷：无形资产

具体分录参加固定资产处理分录

3、搬迁期间支出处理

《企业政策性搬迁所得税管理办法》搬迁费用支出是指企业搬迁期间发生的各项费用，包括安置职工实际发生的费用、停业期间支付给职工的工资和福利费、临时存放搬迁资产发生的费用、各类资产的搬迁安置费用、其他搬迁费用资产处置支出是指企业因转移处置各类资产所发生的支出，包括出售和处置各类资产的净额、处置过程中发生的税费等支出。

发生的所有支出费用，最大限度地核销和消耗特别应付款。