租赁公司装修设计费做账(但经过装修的费用怎么进行账务处理)

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  好顺佳集团

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  2023-02-21 09:31:46

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租入厂房的装修费用较大且数千的，计入“33，354装修费用长期待摊费用”，在租赁期内摊销，最终转入制造费用。

如果金额较小，只有几百元，可以直接计入“管理费”。

租赁资产的装修等后续费用应计入长期待摊费用，在不少于3年的期限内摊销。但如果金额只有几百元，从会计重要性原则出发，对当期损益影响不大，计入长期待摊费用后摊销。金额太少，平白增加了财务工作量，得不偿失。所以建议处理管理费用。

一、出租房屋的会计处理

1.每次一年内租金的会计处理。

支付租金时：

借：预付款-租金

贷：银行存款

然后当月计入费用：

借：管理费-租赁费

贷项：预付款-租金

2.企业与出租方约定一次性支付一年以上租金的，必须用“长期待摊费用——租赁费”科目核算。

租金支付的会计处理：

借：长期待摊费用-租赁费

贷：银行存款

月摊销的会计处理：

借：管理费-租赁费

贷款：长期待摊费用-租赁费

根据税法规定，企业发生的相关租赁费用应在合同规定的租赁期内平均扣除。无论一次性缴纳一年还是多年，都要平均扣除，体现权责发生制会计原则。

二。装修费的会计处理

1.装修费实际发生时：

借：长期待摊费用

信用：原材料

银行存款等

应交税费———应交增值税(转出进项税)

2.每月摊销费用时：

借：管理费

贷款：长期预期摊销费用

《数明号123》第六十八条规定，企业所得税法所说的固定资产改造支出，是指为改变房屋或者建筑物的结构，延长使用寿命而发生的支出。固定资产的改造支出应当按照固定资产的预计使用寿命分期摊销。

根据上述规定，企业首次租入办公楼进行装修时，需要改变房屋或建筑物的结构，延长其使用寿命，这是租入固定资产的改造支出。作为长期待摊费用，按照合同约定的剩余期限分期摊销，允许扣除。

扩展数据

企业因生产经营需要租赁房屋的，房屋租赁费的实际支出可凭房屋租赁合同和合法凭证在税前扣除。根据合同约定，承租人应承担与房屋租赁相关的费用(如煤、水、电、物业费等。)，承租人实际发生的费用可凭原房屋租赁合同和发票在税前扣除。

企业房屋及建筑物装修所发生的费用，应当作为长期待摊费用，从费用发生的次月起分期摊销，摊销期限不得少于3年。实际使用年限不足3年的，停止服务当年一次性扣除剩余未摊销装修费余额。

一般装修费计入长期待摊费用，长期待摊费用从生产经营开始当月起一次摊销。分录为：借款管理费用——长期待摊费用摊销，借款长期待摊费用。但如果贵司发生的装修金额较大，则应根据《书明号123》第十三条。在计算应纳税所得额时，企业发生的下列费用视为长期待摊费用。按照规定摊销的，允许扣除。根据书明号123第六十八条第二款规定，企业所得税法第十三条第二款规定的费用，应当按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

因此，贵公司可以

借：固定资产

贷款：在建工程

2.如果装修费用少，

借：长期待摊费用

信用：现金

开业第一个月，管理费-开办费一次性转账。

小规模纳税人也是如此，只是增值税核算不同而已。第一个营业月是指项目完成、正式开始营业并产生收入的月份。

1.简单装修可以计入当期费用。

借：管理费-装修费

贷：银行存款

2.支出较大的装修计入长期待摊费用。

借款：长期待摊费用-装修费

贷：银行存款

完工后摊销

借：管理费-装修费

贷款：长期待摊费用-装修费用

3.新楼的配套装修，装修费用，如果金额大，应该是固定资产。在施工期间，输入：

借：在建工程

贷：银行存款

投入使用，记入：

借：固定资产

贷款：在建工程

扩展数据

长期待摊费用是指企业发生的摊销期限超过一年的费用。《办法》第13条规定，企业发生的下列费用，按照规定作为长期待摊费用摊销的，准予扣除：

1.已提足折旧的固定资产的改造支出；

2.租入固定资产改建支出；

3.固定资产大修理支出；

4.其他应视为长期待摊费用的费用。

长期待摊费用的财税处理差异：

根据会计规定，长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限超过一年(不含一年)的各项费用。但是，贷款利息、租金等。即应由当期承担的费用，不得作为长期待摊费用处理。

长期待摊费用应当单独核算，并在费用项目的受益期内分期平均摊销。根据新会计准则，开办费和修理费一次性计入当期损益。长期待摊费用的费用项目不能使以后会计期间受益的，应当将尚未摊销的项目的摊余价值全部转入当期损益。

参考