新公司房租怎么做账务处理(企业租赁费账务处理)

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  好顺佳集团

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  2023-02-21 09:29:54

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租赁费怎么处理：要看租金是多少，用途是什么。正常情况下，是预付的费用。最便捷的方式就是直接计入管理费。租赁费是指企业为经营场所、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等支付的费用。租赁出租。

租赁会计处理的具体步骤

方法/步骤

数字一（one）

/3租赁最大的特点是承租人出租资产只是为了获得资产的暂时或短期使用权，而出租人只是收取租金收入而不转移资产的所有权，仍然承担所有权带来的风险和报酬。

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/3出租人的会计处理1。承租人的租赁资产应当与自用的固定资产分开核算；2.租赁资产的折旧费和维护费应等于自住固定资产的折旧费，维护费的会计处理方法；3.经营租赁资产的折旧费也应单独核算，但经营租赁资产的维修费应在“管理费用”科目核算。租赁费用确认时，应借：应收账款/其他应收款及其他借款：主营业务收入/租赁收入及实际收到的其他款项：应收账款/其他应收款及其他借款：银行存款/库存现金等。

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/3承租人的会计处理1。经营租入的资产不计入固定资产，不计提折旧；2.租赁费用可直接进入“管理费用”科目；3.租赁资产的维护费用计入当期费用。4.承租人负担的租入固定资产的改良支出，应当在租赁期内平均摊销，租赁期不足一年的，计入“待摊费用”，租赁期超过一年的，计入“长期待摊费用”或者“递延资产”。待摊费用/长期待摊费用/递延资产等贷款；其他应收款等贷款；管理费用/销售费用等借款。

企业一次性支付一年(含一年)的办公用房租金时，会计分录如下：

借：预付——办公场地租金

应交税费——应交增值税(进项税)

贷：银行存款

租金摊销时，会计分录为：

借款：管理费用等。(根据租金所属部门计入相应科目)

信用：预付款

企业预租超过一年的办公用房时，会计分录如下：

借：长期待摊费用

应交税费——应交增值税(进项税)

贷：银行存款

租金摊销时，会计分录为：

借款：管理费用等。(根据租金所属部门计入相应科目)

贷款：长期待摊费用

新准则下经营租赁租金的处理：

1.承租人应当按照直线法将相关资产成本或者当期损益计入租赁期各期；如果其他方法更系统合理，也可以采用其他方法。承租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益。

2.出租人应当在租赁期的各个期间按照直线法确认当期损益；如果其他方法更系统合理，也可以采用其他方法。出租人发生的初始直接费用，应当计入当期损益。

先付一半租金，后不付发票的账务处理如下：一、租金只付一半：借：预付货款：银行存款；二、发票付一半时，借记：管理费-租金贷：银行存款预付款；三、预付款是指企业根据采购合同，以货币资金或货币等价物预先向供应商支付的款项。

在日常核算中，预付款项按实际支付的金额入账，如预付的材料、商品的进价、必须先付后收回的农副产品预付款等。

对于采购企业来说，预付款是一项流动资产。

预付款一般包括预付货款和预购定金。

施工企业的预付款主要包括预付工程款、预付款

租赁厂房的租金计入其他业务收入。确认收入：借入3360其他应收款借出：其他业务收入——收到的租金：借入：现金/银行存款借出：其他应收款(1)其他业务收入是指企业确认的主营业务活动以外的其他业务活动实现的收入。企业应设置“其他业务收入”科目，核算企业确认的主营业务活动以外的其他业务活动实现的收入，包括租入固定资产、租入无形资产、租入包装物和商品、销售材料、以物资进行非货币******换(非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量)或债务重组实现的收入。this科目可以按照其他业务收入类型进行明细核算。(3)其他业务收入的主要会计处理：

企业确认的其他业务收入，借记“银行存款”和“其他应收款”，贷记本科目。

其他业务收入，月末需转入“本年利润”科目，借记本科目，贷记“本年利润”科目。(4)期末应将本科目余额转入“本年利润”科目，转入后本科目应无余额。