租赁公司发生业务如何做账(经营租赁和融资租赁怎么做分录)

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  好顺佳集团

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  2023-02-20 10:59:17

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  1690

1、2021年会计融资租赁会计分录：

承租人角度的会计分录：

借方：固定资产——融资租赁固定资产(租赁资产的公允价值和最低租赁付款金额的现值哪个低)融资成本未确认

贷款：长期债务——应付融资租赁(最低租赁支付额)

出租人角度的会计分录：

借项：长期应收款(最小租赁收款额初始直接费用)

未保证的残值

营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差异)

贷款：融资租赁资产(原始账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(融资租赁资产公允价值大于帐面价值的差异)

未实现的融资利益

2、2021年会计操作租赁会计分录：

出租人角度的会计分录：

借方：银行存款/应收账款/其他应收账款等

贷款：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等。

耶稣金金

承租人角度的会计分录：

(1)在确认每个期间的租赁费用时：

借方：管理费/间接费用/销售费等

贷款：其他债务等

(2)实际支付租金时：

借款：其他债务等

贷款：银行存款/库存现金等

(3)发生预付租金的情况：

借款：长期评估费用等

贷款：银行存款/库存现金等

例如，获得租赁收入，

借款：银行存款和其他科目，

贷款：主要业务收入，

纳税-需要缴纳增值税(销售税额)。

结转费用，

借款：主要业务费用，

贷方：累计折旧等科目。

租赁经营会计处理怎么办？

出租人应当根据资产的性质，将用作经营租赁的资产反映在资产负债表的相关项目中。

对于经营租赁的租金，出租人在租赁期间的每个时间段都要根据直线法被确认为收入，如果其他方法更系统合理，也可以采用其他方法。

也就是说，在经营租赁中，出租人发生的初始直接费用，在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可能属于租赁项目的手续费、费用、差旅费、印花税等，应计入当期损益。金额大的要资本化，在整个经营租赁期间，要以确认租赁收入等基础分期付款计入当期损益。

对于运营租赁资产的固定资产，租赁人对类似的应计折旧资产通常使用的折旧政策应进行折旧。(莎士比亚、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯)

或有租金应在实际发生时计入当期损益。

在某些情况下，出租人可以对经营租赁提供激励措施，包括免除租赁或承担承租人的部分费用。出租人提供免除期限的，出租人应当在整个租赁期间内以直线法或者其他合理的方法分配租赁总额，而不是租赁期限扣除后的期限，免除期间应当确认租金收入。(注：)。

出租人承担承租人的特定费用的，应当将该费用从租金总额中扣除，并在租赁期限内分配租金收入余额。

租赁经营会计处理怎么办？

设备运营租赁行业库存会计处理

处理新购买的配件：

借款：库存商品(或原材料——备件)

贷款：银行存款(或现金)

永隆市

借款：主营业务费用

贷款：对于库存商品(租赁业的设备折旧、维修等费用都要用作主营业务费用)零部件保管，最好单独保管。这样也不难。即使不单独保管，保管账簿中也要单独记录未使用的备件和设备已收到的部件。会计上的库存商品账簿只记录单独购买的配件，其余部分包含在固定资产中。以前已经被录用的，要包括在主营业务费用中。租赁设备的主要业务费用应包括设备折旧、设备维护费用、设备运输费用、设备维护人员的工资等。

对于经营租赁，租赁时不需要会计处理，只有支付租金时才需要会计处理。

借用：工程-租赁费

贷款：现金(或银行存款等)

审核原始凭证-准备会计凭证-现金银行存款日记帐登记-明细分类帐登记-汇总会计凭证-登记总帐-报表-纳税申报

每月会计核算流程：

1.根据出纳转来的各种原始凭证进行审查，审查无误后填写记账凭证。

2、根据会计凭证注册各种详细分类账。

3、月末填写、摊销、结转相关费用、费用，汇总所有记账凭证，填写记账凭证汇总表，根据记账凭证汇总表登记总帐。

4、结算、调整。账户证匹配，账户匹配，账户匹配。

5.写会计报告，数字准确、内容完整、分析说明。

6、将簿记凭证装订成册，妥善保管。

1.商场包租的租金是主营业务费用。也就是说，公司一次性支付一年的租金，就要先累积“缴费”或“预付款”，然后按月结转。

2.出租给不同品牌制造商的租金是主营业务收入，按期结转。也就是说，如果一次性收取3个月或半年的租金，先记录预付款，然后再按月结转。

3.租金是按差额营业收入还是全款，要看税务机关批准给你们的征收基数，就像你公司的情况一样，要根据差额计税。(大卫亚设)。

4.将标签的购买和转卖填写在“其他业务收入”和“其他业务支出”中，并根据营业税缴纳税金。计税标准是其他业务收入的全部，不是差额。