物业公司购买水表怎么做账(请问物业公司购买的保洁用品进什么会计科目明细科目怎么设置)

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  好顺佳集团

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  2023-02-20 10:58:58

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1、东西都在办公室使用的情况下，分为管理费-办公用品等四种情况。

2.如果用于其他(职员等)，则包括管理费-福利费。

3.如果是给顾客使用的清洁用品，就要计算成本。

4.低于固定资产的不是一次性消费，而是使用期限超过一年的贬值消耗品。

一次性消费和使用期限不到一年的徒步材料消费、进口费用。

自己掏钱，业主的水表坏了，一般业主咨询水表的规格型号会让业主去专门买水表的五金店买回来，然后更换水表，记录水表上的数字，避免水费再次发生。因为水票属于业主的负担范围，所以水票不能给你钱，可以免费换的是好财产！

可以选择软件会计，但软件都很昂贵，需要使用权和定期维护。目前国内软件市长/市场品种比较多，比较有知名度的有朋友、浪潮、金蝶，也有知名度不高但比较实用的软件。

房地产公司的业务不是很复杂。使用小企业会计准则，只能购买与你们业务相关的部分。价格低，一般1200韩元就能处理。

软件簿记、程序和界面与手动帐簿类似，但不需要计算、试算平衡和报告。机器自动计算错误并找出错误(不公平的提示)。运营时，软件公司会进行指导和培训，基本步骤有几个，比如——结转前一年——输入——查询——结算——报告初始化起来更简单。

如果是手工账簿，就没那么复杂了。与房地产公司业务相关的科目也有20 ~ 30门，是建设程序。

一、准备账簿和凭证(原始凭证和会计凭证)

第二，根据会计设置、小企业会计标准，可以在帐簿中设置常用科目。不使用的科目不需要预先设置

第三，根据业务及原始凭证准备会计记账凭证。

第四，根据记账凭证登记详细账簿，月末结转收入、费用、费用、税金等

5.计算明细分类帐的期末馀额，转到总帐，根据总帐或帐户资产负债表编制会计报表

六、报告、纳税申报等

准备一本现金日报和银行存款日报账簿。不需要准备证明。发生的现金援助或收入等都登记在现金日志中，发生的存款、取款、转账业务都登记在银行账户中。每天总计和余额就可以了。如果是公司的流水账，就不用正式记账了。但是一定要记住。扩展资料流水部是按时间顺序依次记录一笔的记账，是每天记录现金、银行存款、物品出入的业务，不分类别地记账。一般作为官方大佬的辅助，多用于出纳的银行存款、现金每日记录。流水账不能作为正式账目，也不需要那么正式结算，但每天都要出余额，随时掌握资金。流水账如果一开始不容易整理和记账，可以先建基本帐套，以后项目越来越多，把各种费用等分为几大类，整理账目，准备现金日报和银行日报详细账簿，以便每月支出一览无遗。(威廉莎士比亚、模板、金钱)按发票、收据日期、内容分类，根据内容需要收取什么费用，收据上加上收据，整理的凭证也要补充签名手续。流水部是资金支出的西市场部，按时间顺序排列，一般不会人为加工，真实性很高。调整的主要内容如下：

确认1张纸币。确认会计账簿记录与原始凭证、会计凭证的时间、凭证大小、内容、金额是否一致，会计方向是否一致。

2检查账簿。确认不同的会计账簿记录是否一致。包括：检查总帐相关帐户的馀额。对照总帐和明细帐簿。总账和日记帐确认等。

实查三帐。确保会计账簿记录与财产等实际数额一致。包括：检查现金日记帐帐簿馀额和现金实际库存数银行存款日记帐帐簿馀额与银行对帐单对照。各种应收账款、债务明细账余额及相关债务、债券单位或个人检查等。

事实上，不仅是水表，还有电表、煤气表和其他设备设施的维修，以水表为代表的设备设施维修更关心谁负责的问题。根据民法典的相关规定，财产权归谁，水表的所有权归水厂或不动产或所有者用户。

也就是说，不管是公共部分还是私有部分，不管是谁维修，合同除非另有约定。如果物业合同明确约定由房地产维修属于公共部分的设备设施，则由房地产负责。

现在新建的小区大部分是1户1票，计价器到达1户，大部分已经是核电站验票，所以大家只需要在水表上充电。每户的水表由建设单位(开发商)统一申请，缴纳补助费后由自来水公司安装，合格后送水，开发商在自来水公司办理迁移手续，交给业主(购房者)。

在这种情况下，根据国家相关规定，家用DN15或DN25流量计的使用期限为6年，过期物价表由自来水公司或房地产公司免费更换。在质量保证期间，因不人道因素破坏的水表将由水表制造商免费维修更换。

质量保证期外的水表因质量问题或自然灾害等原因导致水表故障，也是自来水公司或房地产公司免费更换的。

如果因人为因素受损、使用不当或认为水系不允许等要求更换水表，费用将由业主用户承担。

所在小区不是一户一票，单位总数也有票，住宅区有水表，水费以物代付缴纳的情况下，只要认为不是破坏，总水表由房地产负责维修，住宅内水表由业主用户负责维修。(莎士比亚，模板。)(《现代中文译本》，《现代中文译本》，《现代中文译本》，《现代中文译本》，《现代中文译本》)。

当然，如果房地产交易合同中明确了水表和电表的产权归属问题，如果产权是自来水公司，水表损坏的原因不是人为的，自来水公司负责免费维修。如果产权是房地产，修理房地产。产权是业主的话，业主维修。

水表人为损坏的情况下，由谁负责修理，即业主或租户使用。

综上所述，《民法典》规定，属于公共部分的所有物，房地产负责维护，属于业主个人财产，维护由业主负责。当然，合同上产权是自来水公司，水表损坏的原因不是人为的，自来水公司负责免费维修。

当然，公共部分的报酬也可以使用住宅专用报酬基金，因此业主委员会必须统一讨论。民法典明确指出，电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共享部分的维修、更新和改造可以使用住宅专用维修资金。