代人偿债会计科目,代他人偿还债务

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  好顺佳集团

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  2023-02-17 09:01:58

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目前，我国还没有明确的规定。;关于

第三人代为履行合同的法律责任由谁承担

;的债务承诺。然而，一致的理论解释和若干判例都认为，在第三方自愿达成清偿协议后 债，就形成了新的合同，第三人不得欺诈。如果欺诈，债权人可以起诉要求偿还。但此时第三人与原债务人并未脱离原债务关系，债权人也可以请求原债务人给付债务。事实上，在这种情况下，第三人与原债务人是单独承担责任还是共同(连带)清偿债权人仍有争议。

在今天 在

本人是担保人，借款人已经死了，出借人把自己起诉了，该怎么办

的美国社会里，给别人提供担保真的需要慎重考虑。我 我来自宝庆山。我来说说我的看法。担保人的概念:担保人就是担保人。根据《担保法》的规定，第三人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人是保证人，包括有能力代为清偿债务的法人、其他组织或公民，这里的债权人既是主债务的债权人。这里 "按照约定履行债务或者承担责任；"叫做保证债务，也有人称之为保证责任。为什么债权人希望债务人找第三方(担保人)为债务人担保？原因很简单，就是债权人怀疑债务人 的偿付能力，担保人实际上是债权人 对债务人的信用增级措施。在这项业务中，债权人可以通过债务获得利息收入，债务人可以获得资金周转，担保人 的作用就是承担债务风险，得不偿失。如果债务人能按约定偿还债务，对担保人不会有太大影响，但如果债务人发生意外，担保人就要承担更大的责任。根据《民法通则》、《物权法》、《担保法》和《担保法解释》的有关规定，在不同情况下，保证人应承担以下责任:民事责任、民事连带责任、保证(担保)责任和赔偿责任。做担保人是个吃力不讨好的工作。讲一个真实的故事来证明我的观点:20，张三因为承包一个项目需要资金，从民间借了100多万后还有30万的缺口，于是决定向银行贷款30万。在银行对张三 的偿债能力，他认为张三不具备贷款条件。但是银行(原农村信用社改制的农村商业银行)的信贷员不想放弃这一单业务，就让张三找第三方(担保人)为张三担保。张三找到刚结婚的侄子，让他为自己担保。因为伯侄关系的关系，张三 s的侄子和媳妇按照银行的要求签了保证书，保证期一年。一年到期，张三无力偿还贷款，只能续贷一年，张三 的侄子将延长一年的担保。期间张三欠了侄子十几万工资，侄子找他要工资。张三说要先还银行贷款，他侄子也这么想。如果银行他的贷款没有还，他也是有担保责任的。结果，张三 他的贷款被推迟到去年，他的侄子不能 他没有买房子，因为他一直想买。这对夫妇经常因为这件事发生矛盾。去年，为了续贷，张三再次让侄子续保，但张三 的侄女不同意。结果，张三把 "没有仁慈 "还说她叔叔穷困潦倒，她侄子不肯帮他！最可耻的是他欠他侄子十几万工资不还 我甚至认不出来。他侄子能做什么？起诉他？我可以 我不能忍受。何 太无耻了。他侄子想丢人吗？唐 不要起诉他？我 我又受苦了。我 我真的左右为难。我 我内外都不是人。回到正题，借款人死了，你是担保人，那你麻烦大了。如果债权人起诉你，那么你需要承担债务人 的债务偿还责任。我给你一个建议:如果债务人有遗产(包括汽车、房屋、存款、公司股份等动产和不动产)，根据继承法规定，遗产的继承人应先偿还债务和国家税费。这可能是你解决问题的一种。可以咨询当地。祝你好运。

银行房产代款余额本金付掉还要收利息吗

乐宝包边肖帮你解答，。

房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定的利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(即时间)。房贷利息的计算会因为贷款和房贷还款的不同而不同。根据房贷还款的不同，房贷利息的计算可分为等额本息和平均本金两种计算。

按揭利息计算贷款方法是非常重要的。

目前贷款买房主要有以下几种:1。住房公积金贷款；2.个人住房商业贷款；3.个人住房组合贷款。

1.住房公积金贷款:对于已经参加住房公积金缴纳的居民，低息住房公积金贷款应该是购房时的。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于商业银行同期贷款利率(仅为商业银行房贷利率的一半)，也低于商业银行同期存款利率。也就是说，住房公积金的房贷利率和银行存款利率之间存在利差。同时，办理房贷、保险相关手续时，住房公积金贷款减半收取。

2.个人住房商业贷款:以上两种贷款仅限于已缴纳住房公积金的职工，限制较多。所以没有缴纳住房公积金的人是没有机会申请贷款的，但是可以向商业银行申请个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要你在贷款银行的余额占购房所需资金的比例不低于30，且作为购房首付款，并以贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或以有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息并承担连带责任，那么你就可以申请使用银行按揭贷款。

3.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以公积金贷款最高额度一般在10-29万元。购房款超过此限额的，不足部分应向银行申请商品房贷款。这两种贷款统称为组合贷款。这项业务可以由银行的房地产信贷部办理。组合贷款利率适中，贷款额度大，更多的是贷款人选择。

房贷利息怎么算？按揭利息的计算公式

按照一般房贷还款的计算公式，可以分为等额本息和平均本金两种。

等额本息计算公式。计算原理:从每月供款开始，银行先收剩余本金的利息，再收本金；月供中利息的比例随着剩余本金的减少而减少，本金在月供中的比例随着增加而增加，但月供总额保持不变。

需要注意的是:1。城市公积金贷款最高额度应结合当地实际。2.对已贷款购房但人均面积低于当地平均水平的居民，再申请购买第二套普通自住房的，比照执行首套贷款购买普通自住房的优惠政策。

平均资本计算公式:月还款额=月本息。

月本金=本金/还款月数

月本息=(本金-累计还款总额)x月利率

计算原理:每个月归还的本金金额始终不变，利息会随着剩余本金的减少而减少。

抵押利息计算

房贷利息计算的影响因素:房贷利率

房贷利率由统一规定。;银行，但每个商业银行可以在一定范围内浮动。的房贷利率不是一直不变的，而是经常变化的。形式是利率一直在上升，所以我们经常对比加息前后的情况。

在大多数商业银行与购房者签订的《个人住房借款合同》中，对房贷利率调整的约定是:贷款期限在一年以上的，每年1月1日调整一次贷款利率，贷款期限内不调整基准利率的，不调整贷款利率。也就是说，对于大部分房贷业主来说，1月是房贷利率调整的月份。

住房公积金最新存贷款利率:2012年7月6日，住房公积金存贷款利率再次下调，个人住房公积金五年期以上贷款利率由 下调至 ；五年期以下(含五年期)个人住房公积金贷款利率由 下调至 。

最新商业贷款利率:2012年7月6日，央行下调存贷款利率。六个月记忆贷款年利率为 ，六个月至一年存贷款年利率为 ，一年至三年存贷款年利率为 ，三年至五年存贷款年利率为 ，五年期存贷款年利率为 。

下列关于担保的说法不正确的是哪项

当然是第一项。被担保债务不能偿还时，担保企业承担连带偿还责任。任，这是担保企业的核心业务。