孵化器公司收取房租做账(为什么应收的租金计入其他应付款)

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  好顺佳集团

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  2023-02-16 15:49:25

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其他应付账款是指企业在商品交易业务以外发生的支付和暂时支付。

通常，此帐户由企业支付并临时收取其他公司或个人的款项。 例如，支付租用固定资产和包装物的租金时，临时收取保证金、支付、所属公司、个人的货款

1、企业每月支付房租的：

租：管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目) ) )。

税额——应缴纳的增值税(应纳税税额) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：银行存款

2、企业一次性支付一年及一年内房租的，通过“预缴账款”科目核算，每月支付房租时按实际金额摊销。 具体细目如下。

租：预付账款——房租

税额——应缴纳的增值税(应纳税税额) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：银行存款

如果每月摊销：

租：管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目) ) )。

贷款：预付账款

3、企业预付一年以上房租的，应按“长期待摊费用”科目核算，支付房租时的会计分录为：

借：长期待摊费用

税额——应缴纳的增值税(应纳税税额) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：银行存款

取得发票后，进行费用摊销，按费用归属部门计入对应科目。 会计分录如下。

租：管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目) ) )。

贷项：长期待摊费用

企业预付租金时，其预售款应按“预售账”科目核算。 由于租金是预售的，但没有实际履行，企业不将这笔款项包括在利润中，在作为负债的预售账款中，其会计处理如下。

提前领取租金时，会计分录如下。

借：银行存款/现金

贷款(定金、

税额(支付增值税(销售额税额)。

实际确认收入时，计入“其他业务收入”科目计算，核销预收款科目。 会计分录如下。

贷款(定金、

信贷：其他业务收入。

企业一次性支付一年(含一年)办公室租金的，会计分录为

租用：预付账款——办公室租金

税额——应缴纳的增值税(应纳税税额) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：银行存款

摊销租金时，会计分录如下。

租：管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目) ) )。

贷款：预付账款

企业预付一年以上办公室租金的，会计分录如下：

借：长期待摊费用

税额——应缴纳的增值税(应纳税税额) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

信贷：银行存款

摊销租金时，会计分录如下。

租：管理费用等(根据房租归属部门计入对应科目) ) )。

贷项：长期待摊费用

公司一次性支付了租金：根据《企业会计准则--基本准则》第9条的规定， '企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告'权责发生制的原则要求是当期收入和费用，无论是否收到价款均为当期收入和费用不属于本期的收入和费用，即使本期已支付价款，也不作为本期的收入和费用处理。 根据《*********************企业所得税法实施条例》 (国务院令第512号)第四*********的规定，企业根据生产经营活动的需要扣除租赁固定资产支付的租金费用，按以下扣除以经营租赁租赁固定资产发生的租金支出，并按照租赁期限平均扣除： 会计分录1 )企业一次性支付房租的：

借：长期待摊费用---房租3360银行存款2 .每月待摊时，借：管理费---房租：长期待摊费用---房租企业在按已发生权责发生制计量确认会计业务时，一次性支付给员工的房租不是作为本期的费用来确认。