贷款成代账了怎么(买房办了按揭贷款，后面查到该笔贷款变成了经营贷款，怎么办)

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  好顺佳集团

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  2023-02-16 15:32:13

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纠正一下，农业贷款也可能不是经营贷款，经营贷款属于纯商业贷款，农业贷款多少带有“方向性”的性质。

但是，你申请的到底是神马银行。

单从住房抵押贷款来看，无论是一手房子还是二手房，这种贷款都不会直接贷款给贷款人，既然出现了商业贷款，那么毫无疑问自己的存款账户获得了贷款资金。

还有一点更重要。你提交的申请书具体包括什么？

此外，商业贷款的年限一般不超过3年，房贷至少5年已经很稀少了。大部分是10年，15年以上。

这家银行(这笔贷款)有问题！

怎么样主动和银行打交道，站在你的立场上，什么贷款都无所谓。即使违规属于银行一方，但如果影响其他政策下的利率，直接与你有关。要求同类其他人在收到“该银行的房贷利率低”的证据后享受同等的利率待遇。

另外，如果在后续贷款检查中发现“不按指定用途使用贷款”等违规(错误)，即使你没有责任，也可以受到相关上级或管理部门的处罚。相关的可能是“命令提前收回所有剩余的本金和利息”。那样会不会增加很多负担？(*译者注：译者注：译者注：译者注：译者注：译者注：译者注)

第三，要参考目前贷款的偿还方式和限额(如每月分期偿还模式)。根据自己的实际收入情况，看能不能看到自己能承受的——20年、30年分期限额，如果加入以3年分期偿还，每月超过的金额不是一点钱。如果因为他们错了，你不能按月偿还，后续就要给你带来更多的麻烦！

所以，抓紧时间与缓和沟通，就上述事项争取你真正的“有利点”，避免另一个潜在的危险。(大卫亚设)。

是补发还是降低利率，只有在你沟通后才能知道结果。

不知道情况，只是代理手续，弄清情况后毫无责任地知道，所以要承担一定的责任

以你的名义与银行签订贷款合同，你是贷款人，必须承担偿还义务。如果你的亲友不能到期还款，首先你的银行信用降低，以后不能再贷款。另外，你将被银行起诉，用你的其他财产偿还债务。不是你的亲朋好友还债。

第二，以自己的名义为亲戚朋友贷款的风险

1.作为贷款人的风险

以你的名义与银行签订贷款合同，你是贷款人，必须承担偿还义务。如果你的朋友不能到期还款，首先你的银行信用降低，以后不能再贷款。另外，你将被银行起诉，用你的其他财产偿还债务。而不是你的朋友还债。

2.作为贷款担保人的风险

1.借款人不能偿还贷款或“跑路”，由担保人偿还。

也就是说，有一点提到，贷款担保在签订合同时，担保人负有一般责任和连带责任。借款人不能按时还款时，合同生效后，担保人必须按照与银行约定的还款程序走。也就是说，这笔贷款不是你贷款的，但现在又要你偿还。这要负法律责任。

2、影响担保人信用记录。

众所周知，银行不知道借款人的征信是否好，直接影响你贷款的因素：限额、期限、利率。……。当你给贷款担保，帮助别人还款时，同样会以你的信用记录永久保存在电脑上。

因此，在帮助别人抵押贷款之前，必须整理自己的想法。不能盲目地摆脱善意或感情。当然，帮助别人贷款担保不是绝对不行的。有些银行在借款人不能提供足够的担保时，需要提供有偿还能力、拥有相对丰富资本的人来弥补偿还逾期的风险。同样，在帮助别人抵押贷款时，如何规避风险？

1.必须承认自己行为的法律后果。作为担保人，不偿还贷款是违反《民法典》的。

2.在与保证相关的行为中，不能感情用事。不要踩雷区，因为这是朋友或亲戚，还有一点利益。

3.要学会依法保护自己的合法权益。不要向信用社等金融机构或其他债权人借钱，不要履行任何程序，要用空话交货。那时利益改变又是一件很麻烦的事。

三、向银行贷款时的注意事项

1.向银行提供资料要真实，正确提供本人地址和联系方式，变更时要立即通知银行。

2、贷款用途要合法遵守，交易背景要真实。

3.根据自己的偿还能力和未来收入期望，选择适合自己的偿还方式。

4.申请贷款限额要努力，一般月还款额不得超过家庭总收入的50。

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

6、按时还款，避免产生不良信用记录；

7.不要丢失贷款合同和借条，对于抵押贷款，在偿还贷款后，不要忘记撤回抵押登记。

8.预付款必须提前一个月与银行沟通才能处理。

9.外地人进行商业贷款的普通银行，要求借款人在当地有稳定的收入，必须到户籍所在地开具户籍证明。住宅担保公司对外地人的要求，除了在当地有收入外，再申请临时住宿证即可。

不用报警。因为网贷没有担保人，只有紧急联系方式。

担保人的责任是担保别人的贷款。如果贷款人不能偿还这笔钱，将承担偿还的法律责任。(约翰f肯尼迪，《财富》)《*********************担保法》第一节保证和担保人第六条：本法所称保证是指担保人和债权人不履行债务时，按照约定履行债务或承担责任的行为。

但是网贷没有担保人。你只是贷款人的紧急联系人。不会对你有任何影响。只是债务公司轰炸了你的手机号码，吓到你了。

所以你也不用报警。不要在意。

这是从大肠副词收到的账簿，在“银行存款”账户余额账面不符时的会计处理方法如下：

接管人可以直接制作账簿凭证，将账簿银行存款馀额与实际银行存款馀额相匹配，从而区分责任。

具体的转账方法是以数字标准(会计凭证账户金额)不同的方式对待账面银行存款馀额和实际银行存款的“差异”。

账面银行存款余额大于实际银行存款余额时，

借方：杂项收款每笔调节xx元

贷款：银行存款11银行xx元

账面银行存款余额小于实际银行存款余额时，

借款：银行存款11银行xx元

贷方：其他应付帐款每天调节xx元。

经过上述转出处理，可以实际匹配企业银行存款余额账目。如果暂时转入“其他应收款11调整xx元”或“其他应付款11调整xx元”，则在一段时间后分别转入营业外收入(或支出)帐户，最终转入企业当期损益即可。