中介注册的公司怎么做账(中介公司账务处理)

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  好顺佳集团

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  2023-02-16 10:26:07

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经纪公司会计过程从制作凭证到制作会计报告，也称为会计程序。具体的是按原凭证做会计凭证，按会计凭证记录明细帐簿，汇总后按汇总表记录总账，最后按总账写报告。这和计算会计程序一样。具体过程3360

1.经济业务发生后，根据审查的原始凭证编制会计凭证，按照业务发生程序在日记本上排序时登记。

2.将日记中记载的会计事项转到各种院长的相关科目。

3、期末，根据总账的各个账户，准备调整前试算表。

4.为了准确计算损益，真实反映报告或财务情况，企业根据发生制要求调整部分发生情况、预计情况等，准备调整输入，转入总账各相关科目。

5、调整后准备试算表，以确保调整日记帐及其过帐正确。

6.根据调整后的试算表编制财务报表，包括利润表、资产负债表和现金流量表。

7.编制财务报表后，在日记本上进行结算分录，结算所有收入和费用帐户，结算当期净利润。

8.结算后填写试算表，确认总账各科目馀额是否正确。

房地产中介公司要缴纳的税：营业税、城建税、教育费追加、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税、契税等。

1.营业税：税是以纳税人根据3360向对方收取的全额和价外费用为基础的。税率是5。

2、城市维护建设税：根据营业税计税，根据所在地区分别适用7、5、1的税率。

3、增加教育费：根据营业税计税，税率为3。

4.房地产税：在城市、县城、建设镇、工矿区范围内，拥有住房产权的内资单位和个人根据房地产税原值或租金收入征收的税。它根据房地产的原始价值(评估值)计税，税率为 。每年应纳税额=房地产的原始价值(估值)(1-30) 。

5.土地使用税：城市土地使用税根据定额税率，即大、中、小城市、县城、建设镇、工矿区，分别规定每平方米土地使用税年度应纳税额。具体标准如下：(1)大城市 元至10元。(2)中等城市 元至8元。(3)小城市 元至6元。各大互联网学校学习卡|国内财(4)县、建设镇、工矿区 元代售4元。年度应纳税额=实际占用应纳税土地面积(平方米)*适用税额

6、房地产销售、租赁活动中站立的合同、书籍等要缴纳印花税。进行房屋买卖的，应当按照产权转让书上记载金额的 缴纳印花税，房地产交易管理部门在办理买卖转让手续时，应监督买卖双方在转让合同或协议中以贴花抵扣税款后的证明文件转让手续。办理不动产所有权证明时，应按照权利许可证逐件缴纳增税5元。

7.契税：以土地使用权转让、转让、房屋买卖的交易价格为计税标准，适用税率为3 ~ 5。

8、所得税：年收入总额减去授权扣除项目金额的余额。

房地产中介是指房地产买卖双方为实现销售和购买而建立的平台机构，买卖双方有义务保障安全交易，因此中介收入属于房地产中介公司主营业务收入。

会计分录：贷款：银行存款贷款：主要业务收入

房地产中介是指房地产买卖双方为实现销售和购买而建立的平台机构，买卖双方有义务保障安全交易，因此中介收入属于房地产中介公司主营业务收入。

会计分录：

借款：银行存款

贷款：主要业务收入

劳务公司主要是中介服务，比工业或商业会计简单，不计算生产成本费用。

日常会计主要是计算业务收入、主营业务费用(支出)、管理费和税金。一、编制建设程序和主要业务(人工账户)1)会计帐簿3354现金日记帐、银行存款日记帐、明细分类帐、总账。2)会计凭证准备——原始凭证(收据、存款单、出纳单、销售订单、还款单、工资单等)、会计凭证(通常大多数企业使用收货和转账凭证)3)会计设定——将常用会计记录在收支表上，记入帐簿右侧或资产负债表相关账户。还可以使用材料、应付帐款、其他应付帐款等。与利润表相关的科目：主营业务收入、主营业务费用、营业税及附加、管理费、财政费用、今年利润。还可以利用其他业务收入、其他业务支出、营业外收入、营业外支出等。4)根据会计工作准备会计记账凭证。对于新企业，第一个会计分录为：贷款：银行存款等贷款：根据实收资本其他实际发生业务和金额准备会计凭证。5)根据会计凭证登记明细帐簿，期末汇总明细帐簿，转到总账。6)根据总帐或帐户资产负债表编制会计报告。二、劳务公司主要会计处理1、收取劳务费用、开票贷款：银行存款贷款：主营业务收入2、劳务派遣人员工资及企业承担的社会保障、住房公积金贷款：主营业务费用贷款：职工工资-工资其他应付款-社会保障(企业缴纳部分)其他债务-住房公积金5.支付本企业家的工资和费用(注：主营业务收入和主营业务费用之间的差异是劳务公司收取的管理费)。贷款：管理费-工资/办公费等贷款：员工工资-工资或库存现金/银行存款6、期末结转贷款：今年利润贷款：主营业务成本管理费营业税及追加贷款：主营业务收入贷款：今年利润