拆迁公司赔付款怎么做账(房屋拆迁补偿款被别人领走了怎么办)

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  好顺佳集团

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  2023-02-13 10:56:00

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你的问题比较笼统，但是缺少具体情况的介绍。下面京平结合实际案例对可能出现的情况进行简要分析，以供参考。

一般情况下，房屋拆迁以户为单位，通过测量、评估、协商达成共识。被征收人与被征收人签订补偿协议，一方支付补偿款，另一方交付房屋，各方按照协议中的约定履行。被征收房屋权属证书载明的所有权人死亡、涉及继承等下列情形，拆迁补偿款的分配可能存在争议。

房屋所有权证直接证明了房屋拆迁补偿权益的主张依据。被征收房屋所有权证的所有人死亡，涉及继承的，房屋拆迁补偿款的分配可能会有争议，比如有没有遗嘱，有没有遗赠扶养协议，由哪个继承人领取，应该领取多少等等。

最高法院的案例中提到，在房屋征收补偿过程中，相关法律法规没有明确规定如何列名被征收人。同时，由于可能有多种法律情形相继出现，要求征收当事人查明情况确实比较困难，也不利于征收补偿的效率和征收补偿法律关系的稳定。被征收房屋所有权证所有权人死亡，涉及继承的，征收方可以根据实际情况，确定房屋共有人为被征收人，无需认定继承事项，将所有继承人列为被征收人，相关继承人可以自行分配补偿收入或者通过民事法律程序解决。

也就是说，如果发生上述情况的房屋拆迁补偿款分配纠纷，相关继承人协商不成，可以通过法律途径解决纠纷。比如拆迁过程中因婚姻关系的变化而产生的补偿分配纠纷，或者亲属之间产生的补偿分配纠纷，要具体情况具体分析，必要时及时咨询专业。如果你涉嫌犯罪，请及时报警。

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国有土地上的房屋拆迁，依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。根据第21条的规定，赔偿有两种。货币补偿与产权交易。钱是补偿的。要房子也是一种补偿。拆迁最重要的问题是什么补偿。拆迁集体土地上的房屋基于()法律第48条规定的三种补偿。第一，重新整理宅基地建房(四合院)。二、安置房(楼)。第三，货币补偿(给钱)。不同的补偿会产生不同的结果。要知道不仅是要钱的，还有房子。学习、理解、遵守法律，维律尊严，是每个公民的义务，也是用实际行动支持法治！依法行政！

很高兴为你解答！

欢迎来到北京关岭事务所！补偿工作分为九个阶段：准备阶段、宣传阶段、调查核实阶段、征地拆迁阶段、资金支付阶段、拆迁安置阶段、项目建设阶段、竣工通车阶段和验收总结阶段。其中，与老百姓密切相关的是征地拆迁阶段、资金支付阶段和拆迁安置阶段。

征地拆迁阶段

签署赔偿协议

1、与市(县)征地拆迁部门签订拆迁协议和项目管理责任书，重新选址

1.确保被征用对象按时足额获得补偿。

2.根据征地调查情况，调查核实实物指标，核算征地拆迁补偿资金，补偿资金应按协议分期支付。

重新安置阶段

按照拆迁安置的办法，采取各种措施，在规定的时间内恢复原有的生产、工作、生活秩序，直接关系到安居乐业、经济发展和社会稳定。

我没有被拆毁的房子。拆迁户有这样一个有趣的故事。故事的主人公去算命，算命的告诉他一年之内会发财。于是他每天在家等待发财的机会，看看天上有没有金块，或者有人给他寄钱。最终，在没有金块从天而降的情况下，他被告知，他的房子将被纳入拆迁项目，可以获得一笔拆迁补偿款。原来这是他发财的机会。

我老师的大学同学兼室友是多年前的拆迁户。他家是湖北鄂州人。2008年，一群同学跑到武汉考公务员。对了，他在鄂州老家接待同学。他家有两个鱼塘。为了多做些补偿，街坊们都抢着在最短的时间内把房子的外壳建好。为什么只有壳？因为那些房子很少有人住，目的就是为了赔偿。他的三层楼房一个月就建好了，堪称速度！10年后，几个人视频聊天时，问拆迁补偿多少钱。他说2010年补偿了400多万，两套房子。他的父母住在同一栋房子里，他的哥哥住在同一栋房子里，他选择和妻子、女同学在十堰工作生活。4亿多元的拆迁款，他和弟弟分得了一部分。他用拆迁款在十堰买了房后，剩下的钱作为定金。在老师和同学的压力下，他告诉他们，他爸爸给了他150万。也就是说，在大家还在努力找工作或者刚开始拿比较低的工资的时候，他就已经是百万富翁了。他是09年结婚的，也就是毕业一年后。当时十堰房价比较便宜。抵押后，他还有几百万存款。夫妻俩都是公务员，育有一双儿女。他们不需要担心钱或者生活。这就是拆钱的技巧。

有时候我也幻想自己能成为一个拆迁户，然后成为一个“租房者”，每天背着LV三重丝带，穿着一双人字拖，挨家挨户收房租。这种生活可能就是这么无聊，钱是个数字，一个死数字。现在是白天，请允许我完成我的白日梦，不要叫醒我！

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谢谢！如果户口迁出，房屋拆迁时，父母能否享受与本村村民同等的待遇？回答这个问题，焦姣！

看了其他人的回答后，焦姣心里感到一阵寒意。答案中有多少人不是来自农村！下面焦来回答！首先，问主的描述不是很清楚。下面，我分两种情况来回答！

第一种情况，你的户口和父母的户口一起迁出了村子，但是房子还在。这种情况下，即使你父母留下一套房子作为遗产，你也无法继承，也不可能享受到和本村村民一样的待遇。

这样做的原因是，在户口迁出的那一刻，你就不再是村集体的成员了。一旦你的户口迁出，就视为原来的宅基地和房屋已经交给集体，属于村集体，不再私有。

第二种情况，你的户口迁出了本村，但你父母的户口还在本村，房子是你父母的遗产。从这笔遗产中，你可以继承父母的房子。为什么这么说？领主的情况可以分为两部分：宅基地和宅基地上的房屋。

首先说说宅基地。你迁出户口后，就没有权利拥有村里的宅基地了。你父母是有，但是你父母去世后，那块宅基地属于集体，不再属于个人，所以你无论如何都不能继承宅基地，也不能享受和父母一样的待遇！其次说一下宅基地上的房子。这是你父母的财产，你可以拥有这套房子。但是，这个房子不能装修，不能翻新，不能加宽，不能盖等。如果这个房子塌了，你就只能眼睁睁的看着，做不了任何的修复和翻转。最后房子塌了，宅基地被集体收回，你也没什么事。

但如果宅基地上的房子被占用或拆迁，是可以有补偿的。各地标准和政策不一样，请咨询相关部门。但是农村宅基地是和房子绑在一起的。有房子就相当于有了宅基地，但是这个宅基地不是永久的。

好了，今天就到这里。欢迎来到【焦姣，村官】！