出租类公司如何做账(公寓出租房会计如何做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-11 11:08:22

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租赁单位应当按照租赁合同规定的租赁费进行财务会计核算，借记应收账款科目-某承租人，扣除税金，贷记营业收入科目-租赁业务收入。

谢谢你的邀请。

如果紧固件与钢管一起对外长期租赁，则可以一起计算固定资产，计算折旧。

1.购买时：

借方：固定资产

贷款：银行存款

2.租赁时：

借方：固定资产-固定资产租赁

贷方：固定资产

注意准备好登记。对于经营租赁，固定资产所有权仍然属于企业所有，企业要注意年度固定资产管理和清点。

3.租赁收入确认：

借方：应收款/其他应收款

贷款：主要业务收入/其他业务收入

4.折旧计算：

借款：主要业务费用/其他业务费用

贷方：累计折旧

实际上，请收租金：

借款：银行存款

贷款：应收款/其他应收款

以上个人观点如有不同观点，欢迎评论区讨论。

房租：

1、交房租的时候：

借方：预付款项

贷款：银行存款(或库存现金)

2、每月摊销租金：

借款：营业费用

贷款：预付款

每月摊销：

借款：营业费用

贷款：长期评估费用

摊销期限在“租赁期限”和“装修预期使用限制”中较短。

租车工作人员：管理费-通行费租车原料：原材料-运输杂费租车商品销售用：销售费-运输费用

公司一次性支付了租赁税：根据《企业会计准则--基本准则》第9条，“企业应按照权责发生制标准进行会计确认、计量、报告”权责发生制的原则要求、当期的收入和费用，无论是否支付，都应作为当期的收入和费用。不属于当期的收入和费用即使已经在本期支付，也不会用作当期的收入和费用。根据《舒明浩123》(国务院令第512号)第47条，企业根据生产经营活动的需要，租赁固定资产支付的租赁费，扣除：以经营租赁向固定资产租赁的租赁费费用，按租赁期限平均扣除。

:长期摊销费用-房租贷款：银行存款2。每月摊销时：管理费-房租贷款：长期摊销费用