公司账户付个人房租款做账6(公户直接转私户付房租可以吗)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 14:41:00

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不可以的，除非你是从公司取现金，支付房东的，直接转帐是不能操作的（属于公款私存,不可操作）

法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百七十二条 公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

根据《企业会计准则——应用指南》附录《会计科目和主要账务处理》规定：

租赁住房等资产供职工无偿使用的，按每期应支付的租金，借记“管理费用”、“生产成本”、“制造费用”等科目，贷记“应付职工薪酬——职工福利”科目。

支付租赁住房等资产供职工无偿使用所发生的租金，借记“应付职工薪酬——职工福利”科目，贷记“银行存款”等科目。

对于建筑公司来讲，具体会计分录如下：

一、计提租金

借：管理费用、工程施工等

贷：应付职工薪酬——职工福利

二、支付租金

借：应付职工薪酬——职工福利

贷：银行存款等

扩展资料：

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条、第八条相关规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。个人所得的形式，包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。

上述情况属于员工取得“工资薪金所得”，应当按照税法规定一并代扣代缴个人所得税。

企业租个人的房子，会计处理上有两点要注意。一，个人不能开发票。好说歹说，说服房东去税局***，房东却以耽误他时间为由，要求房租半年付或年付，发票一次开足。因此，房租需按月分摊进费用。二，***发票涉及增值税。名义上税点由房东承担，实际上是企业买单。税点只能进营业外支出，不能税前抵扣。

企业租用个人的房子，这不是什么新奇的事情。租住的房子有的作为员工宿舍，有的作为高管或外派人员的安置住所，都是正经的用途，自然房租也应是企业正常的费用。问题是，做会计账务处理时正常的费用也有麻烦，麻烦在于税务以票控税。

1、发票如何解决

房东个人不能开发票。企业交付房租后，要想取得***，能在所得税前扣除房租费用，需要说服房东去税局***。这时，房东多会表现出不情愿，想想也是，谁愿意耽误时间跑税务局呢?一般房东会以此为由，要求房租半年付或年付，发票一次开足。因此，房租需按月分摊进费用。

如果企业不要发票，只要有租房合同与房租收据作为佐证，在会计做账时租金可以作为费用处理，不过在所得税申报时，这笔房租费用要调增应纳税所得额。会计分录为：

借：管理费用——房租? 4000

贷：银行存款 4000

还有一种不合规，但很常见的处理方式：使用替票报销房租。本文对此不做阐述。

2、税点的处理

营改增后***房租发票涉及增值税，就租金房东需按照小规模纳税人的征收率纳税。名义上税点应由房东承担，实际操作中要由企业买单。

假定房东不承担税点(增值税3)，要求月净租金4000元。税点该如何处理呢，有两种方式可供选择：

(1)签合同时把房租做高，税点让房东承担，但保证房东净租金为4000元。本例中含税房租可签为4120元，其中120元为应交增值税，房东纳税后每月能得到房租4000元。会计分录为：

借：管理费用—房租 4120

贷：银行存款 4120

(2)公司支付税点，含税房租为4000元，公司代交 元增值税。增值税的计算依据是4000÷(1+3)×3= 元。需要特别提醒的是，公司代房东支付的增值税不是正当的费用，需记入“营业外支出”科目，且所得税前不能扣除。会计分录为：

借：管理费用—房租 4000

营业外支出—代付房租税金?

贷：银行存款

3、哪种选择更有利

从直接付现金额看，不要发票时付现最少，只需4000元;由房东承担税点时付现最多，需4120元。

从节税角度看，不要发票时4000元的房租均不能在所得税前扣除。房东承担税点时，4120元房租均可在所得税前扣除。企业承担税点时， 元费用中只有4000元可所得税前扣除。

综合付现成本与税负成本，不难看出，做大租房合同金额，由房东承担税点对企业最有利。

1、房租是每月支付一次的，分录如下：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租贷：库存现金/银行存款2、房租为每年支付一次的，分录如下：

（1）一次性支付一年房租时：

借：预付账款-房租贷：库存现金/银行存款（2）取得发票，每月摊销时：

借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租贷：预付账款-房租根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。

简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。扩展资料第一：涉及的账户，分析经济业务涉及到哪些账户发生变化；

第二：账户的性质，分析涉及的这些账户的性质，即它们各属于什么会计要素，位于会计等式的左边还是右边；

第三：增减变化情况，分析确定这些账户是增加了还是减少了，增减金额是多少；

第四：记账方向，根据账户的性质及其增减变化情况，确定分别记入账户的借方或贷方；

第五：根据会计分录的格式要求，编制完整的会计分录。