公司预交的房租怎么做账(房租怎样入账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 12:40:58

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房租收款是指预付租金(借)、预缴账款-xxx(租金)、银行或现金的每月摊销房屋租赁)、管理费用或成本贷款(预缴账款-xxx)、租金)，对固定资产以外的可长期使用的经营资产，根据其使用年限

摊余成本计入管理费用，本期利润减少，但不影响经营性现金流。一般的摊销资产，如大型软件、土地使用权等无形资产和开办费，可以长期为公司的业务和收入作出贡献，因此其购置成本也必须每年分摊才合理。

会计分录：一、预支时注销长期待摊费用：银行存款二、摊销时注销费1、制造费用等，会计分录是指与各项经济业务相关的帐户名、记帐方向和金额事先确定的记录。简称日记帐。会计分录由应注销方向、对应账户(账户)名称及应计入金额三要素构成。

2)记账规则法是指利用“有债必有贷，有债必相等”的记账规则生成会计分录。

3)摊余成本计入管理费用减少当期利润，但不影响经营性现金流。

4)摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法摊销无形资产。

从金额来看，一般来说，折旧费相对于折旧费要小得多。

5、按照《税法细则》第49条规定，企业筹划费应自开始生产经营之月的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应当作为无形资产另行计算和摊销。无形资产的摊销期限，合同规定年限的按合同规定年限摊销，合同未规定的按10年以上期限摊销。

情况一、收钱后分配。例如，预付季度房租。情况二、收入预分配。如：公司每月有补助，每季度发放一次。第一种情况记录方法：1、预付房租4500至收款账户；2、制定收入计划(【财智8】菜单-【计划提醒】---【计划提醒】---【新计划】---【收支计划】，将此收入自动入账分配。金额为1500，执行三次。收支账户是这笔存款；软件过期后，oraclereceivables将自动运行此收入计划，收款后自动抵销定金，直到摊销完成，并在损益表中只汇总每月分配的收入额。第二种情况记录方法：1、建立预付款，以日期为应收补助前，金额为应收补助额；2、修改生成的预付款余额调节记录，余额改为0；3、计划提醒-----计划提醒----在收支计划中，建立收入计划，资金账户为之前建立的债权账户，日期为应收补助起始月；4、实际发放补贴时，只需在工资账户上记录回收的情况即可。

一.预付房租的会计分录为：

租：预付账款-房租

贷出：银行存款

二.每月摊销时：

租用：管理费-房租

:预付账款-房租

三、预付账款是指企业按照采购合同的规定向供应公司预付的金额。预付账款按实际支付的金额入账。例如预付的材料、商品的购买款、必须提前发行后回收的农副产品的预付款等。对购买企业来说，定金是流动资产。施工企业定金主要包括定金、定金等。

1、支付分录

借：预付账款

贷出：银行存款

2、今后每月摊销日记帐

:租用制造费用/管理费等

:预付账款

房租没有收据。怎么清算？

没有收到收据时：

租：预付账款-房租

贷出：银行存款

收据回来的时候：

借：管理费-营业费(房租)

:预付账款-房租

代替账单所需的资料：

代替开具租赁发票，应当携带：人的身份证、双方合同或者协议、支付人出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地方税所开具的房租发票。

按照正规程序，支付房租必须取得相应的发票，但目前一些房地产公司无法提供相应的发票，必须与房地产公司取得联系。不能开具发票的，应向物业公司开具************，注明相关月租金总额，并加盖物业公司出纳签名和财务******。