公司租入的门面房怎么做账(商铺租赁公司账务处理流程)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 12:40:15

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1.商场包租的租金是主营业务费用。也就是说，公司一次性支付一年的租金，就要先累积“缴费”或“预付款”，然后按月结转。

2.出租给不同品牌制造商的租金是主营业务收入，按期结转。也就是说，如果一次性收取3个月或半年的租金，先记录预付款，然后再按月结转。

3.租金是按差额营业收入还是全款，要看税务机关批准给你们的征收基数，就像你公司的情况一样，要根据差额计税。(大卫亚设)。

4.将标签的购买和转卖填写在“其他业务收入”和“其他业务支出”中，并根据营业税缴纳税金。计税标准是其他业务收入的全部，不是差额。

首先，增值税、个人租赁住宅要从5的征收率计算到 的应纳税额。二、房产税、个人租赁税不区分用途，按4计算应纳税额，三、附加税是增值税的10，四、印刷税率是 (双方)，最后要代扣个人所得税。好像是 。

如果租赁店铺是短期租赁和低价值租赁，租赁店铺的租金应计入其他业务收入科目，会计分录为银行存款、贷方：其他业务收入、缴税-缴纳增值税(销项税)。

租赁店铺的租金要计入间接费用、管理费、销售费等科目。会计分录是间接费用、管理费、销售费、税金缴纳-增值税(进项税)、贷方：银行存款。

租赁费会计处理方法：取决于租赁是什么、用途是什么，通常收取分担费用最简单的方法是直接计入管理费。租赁费是指企业以租赁方式租赁的营业用房、车辆、仓库、低价值消耗品、设备等支付的费用。

租赁会计处理详细步骤

方法/程序

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/3租赁的最大特点是，承租人租赁资产只是获得暂时或短期使用资产的使用权，而出租人只获得租赁收入，不转移资产的所有权。仍然承担所有权带来的风险和补偿

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/3出租人会计处理1、承租人租赁资产应区分自有固定资产分别计算。2、租赁资产折旧费用、维修费用等应与处理自有固定资产折旧费用、维修费用会计方法相同。3.经营租赁资产折旧费也要单独计算，但经营租赁资产维修费在“管理费”科目上逐项核算确认租赁费：应收账款/其他应收账款等贷款：经营业务收入/租赁收入等实际收到资金时：借方：应收账款/其他应收账款等贷款：银行存款/库存现金等。

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/3承租人会计处理1、营业税资产不包括在固定资产中，也不包括折旧。2、租金可以直接进入“管理费”科目。3、租赁资产维修费用为当期费用4、承租人承担的租赁固定资产改善费用应在租赁期间平均摊销，租赁期间一年内计入“摊销搁置费用”，租赁期间超过一年时，“长期摊销费用”或“递延资产”在确认每期租金费用时借款：摊销搁置费用/长期摊销费用。

1.首先，最重要的一点是要记得及时申报，2、以前是代理记账，那么交接的时候一定要仔细(记账凭证、总账、明细账、财务报表、报关单、现金、银行行长、存货单等)确保账册资料齐全。

3.交接结束后，初期数据4、账务处理时，首先要多浏览前任会计的账务处理，有没有错别字，漏界有没有调整项目，做这个调整的调整。(莎士比亚，温斯顿，会计，会计，会计，会计，会计，会计，会计，会计)。

5.公司规章制度、税法、征收法、部分税收条例，很多小企业法人、负责人大多不太了解财务和税收，所以要多和他们沟通，合理合法地处理会计。