公司经营租房怎么做账(企业新办的租金会计分录)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 11:38:37

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企业一次性支付一年(含一年)的办公用房租金时，会计分录如下：

借：预付——办公场地租金

应交税费——应交增值税(进项税)

贷：银行存款

租金摊销时，会计分录为：

借款：管理费用等。(根据租金所属部门计入相应科目)

信用：预付款

企业预租超过一年的办公用房时，会计分录如下：

借：长期待摊费用

应交税费——应交增值税(进项税)

贷：银行存款

租金摊销时，会计分录为：

借款：管理费用等。(根据租金所属部门计入相应科目)

贷款：长期待摊费用

会计分录：

借：管理费用-福利费(租金)管理费用-其他应收款-租金保证金贷：现金(或银行存款)。没有发票的，年终所得税汇算清缴时应增加应纳税所得额。此外，企业将房屋出租给公司高级管理人员个人居住的，房屋租金应按季度缴纳，个人所得税从当月工资、薪金所得中扣除。

1.当企业支付一年或一年以下租金时：

借：管理费用等。

应交税费——应交增值税(进项税)

贷：银行存款

2.当企业预付租金超过一年时：

(1)付款时：

借：长期待摊费用

应交税费——应交增值税(进项税)

贷：银行存款

(2)在摊销期间：

借：管理费

贷款：长期待摊费用

租赁费怎么处理：要看租金是多少，用途是什么。正常情况下，是预付的费用。最便捷的方式就是直接计入管理费。租赁费是指企业为经营场所、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等支付的费用。租赁出租。

租赁会计处理的具体步骤

方法/步骤

一个

/3租赁最大的特点是承租人出租资产只是为了获得资产的暂时或短期使用权，而出租人只是收取租金收入而不转移资产的所有权，仍然承担所有权带来的风险和报酬。

2

/3出租人的会计处理1。承租人的租赁资产应当与自用的固定资产分开核算；2.租赁资产的折旧费和维护费应等于自住固定资产的折旧费，维护费的会计处理方法；3.经营租赁资产的折旧费也应单独核算，但经营租赁资产的维修费应在“管理费用”科目核算。租赁费用确认时，应借：应收账款/其他应收款及其他借款：主营业务收入/租赁收入及实际收到的其他款项：应收账款/其他应收款及其他借款：银行存款/库存现金等。

三

/3承租人的会计处理1。经营租入的资产不计入固定资产，不计提折旧；2.租赁费用可直接进入“管理费用”科目；3.租赁资产的维护费用计入当期费用。4.承租人负担的租入固定资产的改良支出，应当在租赁期内平均摊销，租赁期不足一年的，计入“待摊费用”，租赁期超过一年的，计入“长期待摊费用”或者“递延资产”。待摊费用/长期待摊费用/递延资产等贷款；其他应收款等贷款；管理费用/销售费用等借款。

这要看你公司租的居民楼的用途。

如果你在这里租的居民楼是做员工宿舍的，那就计入福利费。这时候就要注意区分企业的哪个部门在用，根据情况进行处理。管理费用33，354福利费计入管理人员住宅，销售费用33，354福利费计入销售人员住宅，制造费用33，354福利费计入车间管理人员住宅，生产费用33，354福利费计入一线工人住宅。正常情况下，wh