公司租用土地怎么做账(租赁村集体土地建厂经营怎么做账)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 10:39:19

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经营组织按照会计准则、财务准则及相关财务会计制度规定记账，出租的村集体土地租金计入成本费，土地不入账。

关于土地租赁的会计处理

这个要分情况，不同情况下要不同处理，假设你们公司是非房地产公司。

1.你们闲置的土地租赁只是暂时的行为，在发生租赁收入时可以作为其他业务收入，土地使用税可以进入管理费核算。费用方面主要是为了这块土地上发生的部分费用(如管理费、人工清扫费等)。

2.如果你们公司这块土地准备长期租赁，以租赁为主，先从无形资产转移到投资性房地产会计。

3.土地可以自行分配该土地应承担的费用，而无需另行计算，并根据土地面积等方法分配应分担的土地费用摊销、土地使用税等。

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土地租赁费一次性支付包括在待评估费用中。

借款：长期评估费用；

贷款：银行存款。

摊销时借用管理费。

贷款：长期摊销费用。

土地租赁费被计入每年支付的直接管理费。

借用：管理费

贷款：银行存款。

1.一次性缴纳的未付费用。长期摊销费用贷款银行存款摊销时：管理费用贷款：章预期摊销

2.租金支付每年节省一次，想直接记入管理费也可以。可以借用：管理费贷款银行存款。(大卫亚设)。

3、出租人。

:银行存款或现金租赁

贷款：其他业务收入(收入)

承租人

借用：管理费

贷款：银行存款

出租的土地不能记帐。只能计入租赁费。账目以收到租赁方开具的租赁费的发票(可以去税务局代借)和租赁合同复印件为依据。

只能计入租赁费。

借方：管理费-土地租赁费贷方：银行存款(现金)或分期摊销时借方：管理费-土地租赁费贷方：长期缴费-土地租赁费扩展数据：

企业在建立期间发生的运营费、员工工资、办公费、教育费、差旅费、印刷费、注册费等，借记管理费科目，贷记银行存款科目。

企业行政管理部门工作人员的员工补偿、“管理费”科目借方、“支付职务工资”科目贷方企业缴纳按规定确定的矿产资源补偿费、借记“管理费”科目、贷记“纳税”等科目。

企业行政管理部门发生的事务费、公用事业费、差旅费等企业发生的业务招待费、咨询费、研究费等其他费用借记管理费科目，贷记银行存款、研发费用等。

期末，应将“管理费”帐户馀额记入“年度利润”帐户，借记“年度利润”帐户，贷记“管理费”帐户。