公司租入土地怎么做账(农民专业合作社租用土地该怎样做帐)

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  好顺佳集团

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  2023-02-10 09:56:53

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支付租金时借(预付账款或待摊费用贷款)；按月摊销银行存款或库存现金时借)销售费用-租金贷款；预付账款或待摊费用

你不理解问题。

贷款(管理费用——土地租赁贷款)银行存款或贷款；营业成本(费用)——土地租赁贷款)银行存款

相关日记帐为：

租赁土地建设厂房出租的日记账一般为出租房

因此，出租方：

借：银行存款或现金

:其他业务收入(收入))。

租户：的情况

借：管理费

贷出：银行存款

案例：

我的公司用50万资金租了土地，在上面盖了房子，做会计分录。

先支付租金的租赁期1年内的折旧费、租赁期1年以上的长期折旧费。

借：摊销或长期摊销

信贷：现金或银行存款

然后按月摊销

出借：管理费用或制造费用或营业费用

贷项：折旧或长期折旧

扩展数据：

对外出租所得收入：

取得的租金收入为：

借：银行存款

:借出其他业务收入

计入增值税：

:借其他业务成本

支付：税额-支付增值税

支付营业税：

借：交税-付增值税

贷出：银行存款

对1年期以上的借款地借款：长期待摊费用：银行存款然后根据具体受益期，按月结转到相关费用科目。

贷款(管理费用、销售费用、成本等贷款)长期待摊费用

应缴纳以下税款的税)2008)24号文件：1，房产税)按租金收入4计算缴纳。2、营业税：以3税率为基础减半计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：按营业税税额的10计算缴纳。4、个人所得税：对个人租赁住房取得的所得暂按10的税率征收个人所得税。财产租赁所得，单笔收入在4000元以下的，扣除费用后为800元；千元以上的，扣除20的费用，其余额为应纳税所得额。5、免征城市土地使用税6、免征印花税2、个人租赁非住房(商店、办公室等)应当缴纳以下税费：

1、房产税：按租金收入的12计算缴纳。2、营业税：按租金收入的5计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：按营业税税额的10计算缴纳。4、个人所得税：按财产出租所得，一次性所得四千元以下的，扣除费用后扣除八百元；千元以上的，扣除20的费用，其余额为应纳税所得额，税率为20。5、印花税：根据财产租赁合同租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花计。