房地产公司有专门做账的吗(房地产公司项目会计的工作内容是什么？房地产)

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  好顺佳集团

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  2023-02-09 14:43:24

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房地产公司与房地产项目部的关系要看知公司管理者是怎么约定的，房地产公司肯定是作为一个会计主体做账是无异议的。

项目部的账如果约定入公司账，则进入公司账核算。如约定项目部单独作为会计主体，则单独建账，单独纳税乃至税务清算。往往是项目部挂靠房产公司,项目部给房产公司是要交管理费的，房产公司的帐不包括项目部的账，是两个独立的会计主体。

房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务，所以中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。

会计分录： 借：银行存款 贷：主营业务收入

他不要票，除非开发商给你现金，你可以不入账，不体现收入，只是少交了营业税。

你还是有佣金收入。

成本有：人员工资、策划咨询费用、广告费、办公费用（房屋租金、办公设施、水电费、电话、网络费等）、交通费等，办公装修费也算。当成本接近收入时，可以少交很多所得税。

它们的区别为:地使用权在一般企业是作为无形资产记账的，而房地产企业是作为存货记账的；建设中的开发项目一般企业是作为在建工程记账，而房地产企业是作为存货中的开发成本记账的；建造完成的房屋房地产企业同样作为存货的开发产品记账。