物业公司水电电梯费怎么做账

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  好顺佳集团

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  2022-11-16 08:59:39

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出租房屋的物业费怎么交？

公司租用的房子如何交租金和物业管理费？

1、如果房子是为生产需要出租的，需要计入“生产成本-租金”

2、房屋如因管理需要出租，需计入“管理费用-租金费用”

3、如果房屋以销售为目的出租，需计入“销售费用-租金费用”

4、如果是为员工生活需要而租用的房屋，需计入“营业外支出”科目，不得抵税。

物业费如何核算？

如果收到物业费

借：银行存款

贷款：营业收入--物业管理收入

如果支付物业费

借：管理费---物业费

贷款：银行存款（现货）

，可直接计入“管理费用”科目。

2、二级明细科目无要求，可根据自己的会计需要设置。

（一）物业费、电梯费、水电费可作为次要明细标的。

（2）如果要使明细项目的核算更加清晰，还可以将物业费、电梯费和水电费分别设置为二级明细科目。

物业费在哪里，产权在哪里？

公司总账记录在管理费用项下，可设置一级科目，可设置水电等明细科目。

例如，用现金支付水电费。

借款：管理费-物业费-水电费

贷款：现金搜索

出租房屋的物业费怎么交？相信阅读全文后您对此有更深的理解。如果您还有其他关于会计和财务方面的问题，请点击小窗口咨询我们的会计老师。

物业公司水电电梯费如何核算

物业公司的会计核算如何入账？

很多人不明白在物业公司做会计的艰辛！业务看似简单，其实一点也不简单，因为很多日常业务都涉及到大老板级别的账户问题！员工、临时工等人员的个税、社保规划等高级问题我就不说了。每月收缴水电费、煤气费、污水处理费的会计处理，足以让财务会计喝一锅。更不用说是用差额计税还是全计税报税。此外，如代开发商出租房屋的增值税计算、电梯广告费、工资、福利费、物业管理费等预收的税务处理……都让会计人员让物业公司头疼！

今天豪顺家给大家分享最全面的物业知识，带你彻底掌握物业公司的会计税务问题！

首先我们来看看物业管理收入的主要形式：

物业公司会计核算的内容有哪些？一起往下看吧~

1、营业收入核算

2、成本核算

3、房地产项目的核算

如公司承担房屋共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造，实际发生的工程支出：

项目竣工并经业主委员会或物业产权批准。当人和用户接受它时：

同时，当已完成项目的成本结转时：

4、维修基金的核算

部分业务展示：

业务 11. 将物业费存入银行

2019年6月7日，6月份的物业管理收入元存入银行。

检查答案：

业务 13. 采购草坪机

2019 年 6 月 12 日，从兴隆日用品有限公司购买了 6 台草坪机，已支付定金。

检查答案：

业务十七、支付上月员工工资

2019年6月15日，发放上月员工工资。

检查答案：

业务二十一、上月缴纳的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加

2019年6月18日，缴纳上月增值税元、城市维护建设税元、上月教育费附加元、地方教育附加元。

篇幅有限，45笔交易就不一一列举了。

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