广告公司租广告位做账

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  好顺佳集团

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  2022-10-10 14:14:37

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广告位租金收入是由广告行业支付还是由租赁行业支付?

所谓广告业务，是指利用图书、报纸、杂志、广播、电视、电影、幻灯片、路牌、海报、橱窗、霓虹灯、灯箱等形式介绍商品、业务服务、文化体育节目或者公告、声明等事项进行宣传和提供相关服务。包括广告代理和广告发布、播放、宣传、展示等。即根据“广告”税目征收增值税应同时满足以下条件:一是利用媒体、载体平台;二是宣传;三是提供相关服务。所谓出租业，是指将房屋、房屋、货物、设备、设施在约定的时间内转让给他人使用的业务。又分为有形动产租赁和不动产租赁。确定广告位租赁属于广告行业还是租赁行业，关键是企业在租赁广告位时是否提供相关的广告服务。仅租赁广告位，出租人未承担相关广告服务的，应视为租赁行业。租赁广告位同时承担广告申请、制作、发布等一系列服务的，应视为广告业。因此，纯粹的广告位租赁属于租赁行业的范畴。财税[2016]36号文规定:“将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人作广告宣传用途的，按经营性租赁服务缴纳增值税。”因此，对于房屋、构筑物等房地产广告位出租给单位或个人作广告宣传的，是按照房地产租赁服务，适用一般征税办法，按十一缴纳增值税。

这里有一点需要注意:

动产是指可以在不影响其价值或用途的情况下移动的东西。不动产是指土地、建筑物、桥梁、固定在土地上的树木等不能移动或移动会损害其经济效用和价值的东西。

中央空调、电梯安装在建筑物内之前属于动产，安装后属于建筑物附着物，属于不动产。

所以,房租电梯广告位出租给其他公司属于房地产业务租赁服务，按11的增值税税率征收。