公司自己有一块土地怎样做账

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  好顺佳集团

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  2022-10-06 10:12:41

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  1009

如果不是房地产开发公司的话

借:无形资产

D:(怎么付款)

1. 房地产企业为房地产开发准备的采购

借:开发成本

贷款:银行存款等

2. 企业购房自建

借:无形资产

贷款:银行存款等

3、企业购货赚取租金或差价

借款:投资房地产

贷款:银行存款等

注:如从二级市场购买，取得增值税专用发票，一般纳税人还需确认增值税进项税额。新公司购地如何核算?

新公司购买土地的会计分录:

(1)购买

借款:无形资产——土地使用权

借:银行存款

(2)摊销

借款:管理费用-无形资产摊销

贷款:累计摊销-土地使用权

扩展信息:

无形资产只有同时满足以下条件才能确认:

1. 与无形资产相关的经济利益很可能流入企业

确认为无形资产的项目，必须具备其生产的经济效益有可能流入企业的条件。因为资产最基本的特征是由预期产生的经济效益很可能流入企业。

项目产生的经济效益不能预期流入企业的，不能确认为企业的资产。在会计实践中，需要确定无形资产所创造的经济效益是否有可能流入企业。

对无形资产预期使用寿命中可能存在的各种经济因素进行合理的估计是必要的，并要有明确的证据支持。

2. 无形资产的成本能够可靠地计量

企业自身产生的商誉和企业内部产生的品牌名称、报纸等，由于其成本无法可靠地计量，不应确认为无形资产。

这就是新公爵分部购地如何入账?就像购买土地一样，购买的只是土地使用权，土地使用权是一种无形资产，所以应该进行摊销。相关的入账和摊销入账在正文中有相关的介绍，如果大家看了有什么不明白的地方可以来大厅网咨询。